设计学院租赁合同.docx

  1. 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

设计学院租赁合同

合同编号:__________

甲方(出租方):

乙方(承租方):

一、租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________,房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁甲方设计学院房屋用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方使用房屋及附属设施,如发现乙方有违反本合同的行为,甲方有权要求乙方改正。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构,不得损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成损坏的,乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用租赁房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________

甲方代表(签字/盖章):_______________乙方代表(签字/盖章):_______________

签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日

一、附件列表:

1.设计学院房屋租赁合同

2.租赁房屋所有权证明

3.租赁房屋使用权证明

4.租赁房屋附属设施清单

5.乙方经营范围证明

6.甲方身份证明

7.乙方身份证明

8.租赁房屋现状照片

9.租赁房屋维修记录

10.租赁房屋验收报告

二、违约行为及认定:

1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。

2.乙方未按约定使用租赁房屋,造成房屋及设施损坏,视为违约。

3.乙方未按约定提前通知甲方解除或变更合同,视为违约。

4.甲方未按约定维修租赁房屋及设施,视为违约。

5.甲方未按约定退还押金,视为违约。

三、法律名词及解释:

1.出租方:指房屋的所有者或使用权者,有权将房屋租赁给他人使用。

2.承租方:指租赁房屋使用权的个人或单位。

3.租赁期限:指承租方使用租赁房屋的时间范围。

4.租金:指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.乙方延迟支付租金:甲方可以催告乙方及时支付,逾期未付的,可以要求滞纳金。

2.乙方损坏房屋及设施:甲方可以要求乙方维修或赔偿。

3.乙方提前解除合同未通知:甲方可以要求乙方按照合同约定支付违约金。

4.甲方未按约定维修房屋及设施:甲方应承担维修责任,并承担乙方因此产生的损失。

5.甲方未按约定退还押金:甲方应无息退还剩余押金。

五、所有应用场景:

1.甲方为设计学院房屋所有权人或使用权人,乙方为使用租赁房屋的个人或单位。

2.乙方租赁甲方设计学院房屋用于办公、教学、研究等合法用途。

3.甲方出租设计学院房屋,获得租金收入。

4.乙

文档评论(0)

135****6700 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档