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认筹失败通知

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表（或授权代表）：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表（或授权代表）：__________

鉴于甲方拟进行项目开发，并向乙方发出认筹邀请，乙方对甲方项目表示感兴趣并有意参与认筹。现双方就认筹失败相关事宜达成如下协议：

一、定义

1.1认筹失败：指甲方在项目开发过程中，由于各种原因导致项目无法按照预定计划进行，从而导致乙方认筹的情形。

1.2甲方项目：指甲方正在开发或准备开发的房地产项目，具体项目名称、地点、规模等详见甲方提供的项目资料。

1.3认筹金额：指乙方根据甲方认筹邀请书中确定的金额，有意向参与认筹的金额。

二、认筹失败原因

2.1甲方应尽最大努力确保项目按计划进行，如因不可抗力等客观原因导致认筹失败，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。

2.2甲方如因自身原因导致认筹失败，应承担相应的法律责任，并按照本协议约定向乙方支付违约金。

三、违约责任

3.1甲方如因不可抗力等客观原因导致认筹失败，甲方应向乙方支付已缴纳认筹金额的5%作为违约金，以补偿乙方因认筹失败所造成的损失。

3.2甲方如因自身原因导致认筹失败，甲方应向乙方支付已缴纳认筹金额的10%作为违约金，并承担乙方因认筹失败所造成的实际损失。

四、通知与沟通

4.1甲方应在认筹失败发生后五个工作日内，向乙方发出书面通知，并提供相关证明材料。

4.2乙方收到甲方认筹失败通知后，有权要求甲方提供相关证明材料，并按照本协议约定要求甲方支付违约金。

4.3双方应积极沟通，协商解决认筹失败所引起的争议，如协商无果，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.3本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守履行。任何一方违反本协议，均应承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方项目资料

2.乙方认筹意向书

3.不可抗力证明文件

4.认筹失败通知书

5.违约金支付凭证

6.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按计划进行项目开发，导致认筹失败。

2.甲方因不可抗力等客观原因导致认筹失败。

3.甲方未履行通知义务，未在规定时间内向乙方发出认筹失败通知。

4.甲方未按照本协议约定支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.认筹失败：指甲方在项目开发过程中，由于各种原因导致项目无法按照预定计划进行，从而导致乙方认筹的情形。

2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指甲方因违约行为向乙方支付的赔偿金。

4.法定代表（或授权代表）：指依据法律法规或公司章程规定，具有代表权的人。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.认筹失败原因不明，如何界定违约责任？

解决办法：双方协商确定认筹失败原因，按照本协议约定界定违约责任。

2.甲方未按约定时间通知乙方认筹失败，如何处理？

解决办法：甲方按照本协议约定及时通知乙方，并承担相应责任。

3.甲方拒绝支付违约金，如何解决？

解决办法：乙方可向甲方所在地人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为项目开发商，乙方为有意向参与认筹的投资者。

2.甲方因不可抗力等原因导致项目进度受到影响，无法按计划进行认筹。

3.甲方未履行通知义务，未按约定时间向乙方发出认筹失败通知。

4.甲方未按照本协议约定支付违约金。