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认筹参与说明书
合同编号:__________
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方拟实施__________项目,乙方对甲方项目有兴趣参与认筹,经双方友好协商,就乙方向甲方认筹参与项目相关事宜达成如下协议:
一、项目概述
1.1项目名称:__________
1.2项目地址:__________
1.3项目性质:__________
1.4项目规模:__________
1.5项目投资估算:__________
二、认筹金额及方式
2.1乙方向甲方认筹的金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)以现金方式向甲方支付认筹金;
(2)通过银行转账方式向甲方支付认筹金;
(3)其他双方约定的方式。
三、认筹权益
(1)对项目的优先购买权;
(2)参与项目投资决策的权利;
(3)按照认筹比例获得项目收益的权利;
(4)按照认筹比例承担项目风险的权利;
(5)其他双方约定的权益。
3.2乙方不得将其认筹权益转让给第三方,但可以按照甲方认可的方式进行权益转让。
四、认筹期限
4.1乙方向甲方认筹的期限为__________个月,自甲方收到乙方认筹金之日起计算。
4.2在认筹期限内,乙方未按照约定方式向甲方支付认筹金的,甲方有权解除本协议。
五、项目实施及管理
5.1甲方负责项目的实施及管理工作,确保项目按照约定进度推进。
5.2乙方有权对项目的实施情况进行监督,并有权要求甲方提供相关资料和信息。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
6.2乙方未按照约定方式向甲方支付认筹金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.项目概述及相关资料
2.认筹金支付凭证
3.银行转账记录
4.投资决策会议纪要
5.项目收益分配方案
6.项目风险承担协议
7.认筹权益转让协议
8.项目实施及管理细则
9.违约金计算公式
10.争议解决方式说明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定方式向甲方支付认筹金
2.甲方未按照约定进度推进项目实施
3.甲方未向乙方提供项目相关资料和信息
4.乙方未按照约定行使优先购买权
5.乙方未按照约定参与投资决策
6.乙方未按照约定承担项目风险
7.乙方未按照约定方式进行权益转让
8.任何一方未履行协议约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.认筹:指乙方对甲方项目表示兴趣并同意支付一定金额的认筹金的行为。
2.认筹金:指乙方为表示对甲方项目的认筹而支付给甲方的资金。
3.优先购买权:指乙方在项目销售阶段享有优先购买项目产品的权利。
4.投资决策:指乙方参与项目投资相关决策的权利。
5.项目收益:指乙方按照认筹比例享有项目所产生的收益。
6.项目风险:指乙方按照认筹比例承担项目可能产生的风险。
7.权益转让:指乙方将其认筹权益转让给第三方的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付认筹金:提醒乙方履行合同约定,逾期支付认筹金应支付违约金。
2.甲方项目进度缓慢:与甲方沟通,了解项目延迟原因,要求甲方加快进度。
3.甲方未提供项目资料和信息:要求甲方按照合同约定及时提供相关资料和信息。
4.乙方未行使优先购买权:提醒乙方在规定时间内行使优先购买权,逾期视为放弃。
5.乙方未参与投资决策:提醒乙方按照合同约定参与投资决策,共同管理项目。
6.乙方未承担项目风险:按照合同约定,乙方应承担相应比例的项目风险。
7.乙方未进行权益转让:如需转让,需按照合同约定的方式进行权益转让。
五、所有应用场景:
1.甲方为项目发起人,乙方为投资者。
2.乙方希望通过认筹方式参与项目,共享项目收益。
3.甲方需要乙方认筹资金以支持项目实施。
4.双方希望通过合同明确认筹权益及违约责任。
5.双方需要共同管理项目,并按照约定分享收益和承担风险。
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