房屋买卖合同三方共签.docx

房屋买卖合同三方共签

合同编号：__________

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

法定代表人（负责人）：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

法定代表人（负责人）：__________

联系电话：__________

丙方（居间人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人（负责人）：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间人，愿意为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务。经甲乙双方同意，丙方促成甲乙双方签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋规划用途：__________。

1.3房屋所有权人：甲方。

1.4房屋共有情况：如房屋为共有，甲方为共有权人之一，共有人信息如下：

（1）共有权人一：__________，身份证号：__________；

（2）共有权人二：__________，身份证号：__________；

（3）共有权人三：__________，身份证号：__________；

（4）……

1.5房屋目前租赁情况：如房屋现状为出租，承租人信息如下：

（1）承租人：__________，身份证号：__________；

（2）租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

（3）租赁费用：每月租金为人民币__________元整；

（4）租赁押金：人民币__________元整；

（5）其他租赁相关事项：__________。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1本合同所述房屋交易总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元整作为首付款；

（3）剩余房价款人民币__________元整，乙方应按照__________银行的要求，申请住房按揭贷款支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

3.2甲方应保证房屋过户过程中，不出现任何法律纠纷，包括但不限于房屋产权纠纷、土地使用权纠纷等。

3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，甲方向乙方交付房屋。

第四条合同的履行、违约责任及争议解决

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为房价款的__________%。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为房价款的__________%。

4.4凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（居间人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.房屋共有权证明复印件（如有）

4.租赁合同复印件（如有）

5.房屋买卖合同草稿

6.房价款支付凭证复印件

7.房屋过户相关文件

8.房屋验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的，构成违约。

2.甲方未按照合同约定时间办理完毕房屋过户手续，构成违约。

3.乙方未按照合同约定时间支付房价款，构成违约。

4.乙方未按照合同约定履行其他义务，构成违约。

5.丙方未按照合同约定履行居间义务，构成违约。