异地楼盘委托销售代理合同2024年通用.docxVIP

异地楼盘委托销售代理合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：（全称名称）

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方：（全称名称）

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于甲方为楼盘的开发商，拥有上述楼盘的独立知识产权和合法权益；乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意为甲方提供异地楼盘的销售代理服务。为了保证双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合作项目

1.2甲方同意授权乙方作为该项目的唯一销售代理商，代理该项目在异地市场的销售业务。

第二条代理期限

2.1本合同的代理期限为____年，自双方签署之日起计算。

2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条代理范围与销售目标

3.1乙方代理销售的范围为：________________（具体至各个楼栋、户型等）。

3.2乙方代理销售的目标是：在代理期限内完成该项目至少____%的销售面积。

第四条代理价格与支付方式

4.1甲方同意向乙方支付代理销售价格，具体价格为：________________。

4.2乙方在完成销售业绩后，甲方应在10个工作日内按照实际销售面积向乙方支付相应的代理销售收入。

4.3支付方式为：________________（银行转账、支票等）。

第五条销售支持与协作

5.1甲方应向乙方提供该项目的全套宣传资料、销售资料等，以便乙方进行销售推广。

5.2甲方应指派专人与乙方对接，协调解决销售过程中出现的问题。

5.3甲方应在必要时提供人员、技术等支持，协助乙方完成销售任务。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照甲方的要求，制定销售计划，并进行有效的销售推广。

6.2乙方应确保销售过程中的宣传资料、销售资料等符合法律法规及甲方要求。

6.3乙方应对客户的资料保密，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

7.2如甲方未按照约定时间支付代理销售收入，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的____%。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：____________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订后10个工作日内，向乙方提供该项目的详细资料，包括但不限于：项目概述、规划参数、建筑风格、户型设计、建筑材料、配套设施、交付标准等。

1.2甲方应对乙方的销售人员进行项目培训，确保乙方销售人员充分了解该项目的内容，提高销售效果。培训时间不少于2天。

1.3甲方应确保该项目在代理期限内的销售价格稳定，不得擅自调整。如因特殊情况需调整价格，甲方应提前15个工作日通知乙方，并与乙方协商一致。

1.4甲方应在代理期限内，按照约定向乙方支付代理销售收入。如甲方延迟支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的1%。

1.5甲方应在合同签订后3个月内，向乙方支付乙方销售人员的佣金。佣金支付标准为：实际销售额的2%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在合同签订后10个工作日内，制定销售计划，并提交给甲方审核。销售计划包括但不限于：销售目标、推广策略、营销活动、销售进度等。

2.2乙方应按照甲方的要求，进行项目的销售推广，确保项目的知名度。推广费用由乙方承担。

2.3乙方应确保销售过程中的宣传资料、销售资料等符合法律法规及甲方要求。如因乙方原因导致宣传资料、销售资料不符合要求，乙方应承担相应责任。

2.5乙方应对客户的资料保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露客户资料，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意引入第三方中介作为项目的销售代理，共同完成销售任务。

3.2第三方中介的引入应经过甲乙双方协商一致，并由甲方、乙方、第三方中介签订书面协议。

3.3第三方中介在销售过程中应遵守甲乙双方的约定，不得违反