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房地产开发项目居间合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（居间方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条居间事项

1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的第三方合作方（包括但不限于投资方、施工方、销售代理等），并协助甲方与第三方达成合作意向。

1.2乙方应协助甲方完成本项目相关的报批、报建、验收等政府部门审批手续。

1.3乙方应协助甲方进行本项目的前期市场调研，提供市场信息，为甲方的决策提供参考。

1.4乙方应协助甲方进行本项目的宣传推广，提高项目知名度。

第二条居间费用

2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为居间费用。

2.2居间费用的支付方式为：【】

2.3居间费用支付的期限为：【】

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于项目计划、运营策略、财务状况等。

3.3乙方应保守甲方的个人隐私，包括但不限于甲方股东、董事、高级管理人员等信息。

第四条违约责任

4.1乙方未按本合同约定履行居间义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。

4.3甲方未按约定支付居间费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：【】。

6.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（委托方）：__________

乙方（居间方）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定乙方为唯一居间方

甲方明确指定乙方为本项目的唯一居间方，未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的居间业务转委托给其他第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方支付居间费用的义务

如甲方未能按约定时间支付居间费用，乙方有权暂停提供居间服务，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付居间费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为同期中国人民银行公布的贷款基准利率的千分之一）。

3.甲方提供资料和信息

甲方应按照乙方的要求，及时提供与本项目有关的各类资料和信息，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。如甲方未能按约定时间提供资料和信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方变更项目信息的处理

如甲方在本项目中发生变更，包括但不限于项目名称、规模、投资金额、合作方等，甲方应及时通知乙方，并经乙方同意后进行变更。如甲方未经乙方同意擅自变更项目信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方推荐的合作方

2.乙方的保密义务

乙方应严格遵守保密条款，对于在居间过程中获得的甲方商业秘密和个人隐私，乙方不得向任何第三方披露。如乙方违反保密条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方的居间成果

乙方应确保在本合同有效期内完成居间任务，并取得甲方认可的居间成果。如乙方未能在约定时间内完成居间任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方协助甲方办理手续

乙方应协助甲方办理本项目相关的报批、报建、验收等政府部门审批手续，并确保手续的合法性和有效性。如乙方未能协助甲方完成手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的引入

甲方同意乙方引入第三方中介机构为本项目提供相关服务。如乙方未经甲方同意擅自引入第三方中介，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.第三方中介的费用和责任

乙方应与第三方中介约定费用和责任，并确保第三方中介的服务质量和合法性。如乙方未能确保第三方中介的服务质量，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.第三方中介的保密义务

第三方中介应严格遵守保密条款，对于在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人隐私，第三方中介不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密条款，导