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房屋买卖合同用不用公证2024年通用

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.名称（姓名）：____________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人（或负责人）：________________

4.联系电话：________________________

买方：

1.名称（姓名）：____________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人（或负责人）：________________

4.联系电话：________________________

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于____________________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为________________。

1.2房屋的规划用途为____________________，房屋现状为____________________。

1.3房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方未按时支付房款，应按逾期支付金额的__________%向卖方支付滞纳金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条附加条款

4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

4.4本合同未尽事宜，双方应遵循国家相关法律法规执行。

卖方（盖章）：______________________

买方（盖章）：______________________

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

甲方附加条款一：房屋交付时间及条件

（1）房屋内外清洁，卫生达标；

（2）所有设施设备正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖等；

（3）房屋内的家具、家电等物品完好无损，且数量与合同约定一致。

如甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合上述条件，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方，并且乙方有权要求甲方延长交付时间或解除本合同。

甲方附加条款二：房屋质量保证

甲方保证所售房屋不存在质量问题，包括但不限于主体结构、防水、保温、隔热、通风等。如乙方发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，并支付修复费用。如甲方未在约定时间内修复或修复后仍不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

乙方附加条款一：购房款支付时间及方式

乙方应在本合同签署后____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付房款，应按逾期支付金额的__________%向甲方支付滞纳金。

乙方附加条款二：房屋交付及过户时间

乙方应在本合同签署后____个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。如乙方未按时办理过户手续，应按逾期办理金额的__________%向甲方支付滞纳金。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第三方中介附加条款一：中介费用

本合同的中介服务费为人民币____元整，由甲方和乙方共同承担。中介费用应在房屋所有权转移之日起____个工作日内支付给第三方中介。

第三方中介附加条款二：中介责任

第三方中介应确保本合同的订立和履行符合国家相关法律法规，如因第三方中介的原因导致本合同无效或被撤销，第三方中介应承担相应的法律责任。

第三方中介附加条款三：隐私保护

第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反本条款，造成甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如本附件与本合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋现状照片

4.