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井头门头合同规定

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的井头门头，乙方有意租赁该井头门头用于__________（用途），双方经协商一致，就井头门头的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的井头门头租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为____（转账/现金）。

三、使用及维修

3.1乙方应合理使用井头门头，不得擅自改变结构，不得从事违法活动。

3.2乙方应负责井头门头的日常维护和维修，确保安全使用。

3.3租赁期间，如井头门头发生损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方应保证井头门头的合法使用权，不得擅自收回。

4.2乙方应遵守合同约定，合理使用井头门头，不得损害甲方权益。

4.3租赁期间，如遇政府征收、拆迁等原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，并按照甲乙双方的实际情况协商解决。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.井头门头所有权证明

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁合同付款凭证

4.租赁合同维修记录

5.租赁合同违约金计算明细

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

2.乙方未合理使用井头门头，改变结构或从事违法活动，认定违约。

3.乙方未按约定维护和维修井头门头，导致损坏，认定违约。

4.甲方未保证井头门头的合法使用权，擅自收回，认定违约。

5.甲方未按约定提前通知乙方合同终止或变更，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.井头门头：指位于特定地点的门头，用于乙方经营或活动。

2.租赁期限：指甲方同意租赁给乙方使用的期限。

3.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.适用法律：指适用于本合同的法律。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，必要时可通过法律途径解决。

2.乙方未合理使用井头门头：及时与乙方沟通，要求整改，严重者可解除合同。

3.井头门头损坏：乙方应及时修复，费用由乙方承担。

4.政府征收、拆迁等原因导致合同无法履行：甲方应提前一个月通知乙方，并按照甲乙双方的实际情况协商解决。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.乙方租赁甲方井头门头用于经营或活动。

2.甲方提供合法的井头门头使用权，确保合同履行。

3.乙方按约定支付租金，合理使用井头门头，履行维修责任。

4.双方在履行过程中如有违约行为，按约定承担违约责任。

5.租赁期满后，双方可选择续约或终止合同。