中介居间服务的合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

1.甲方拟出售/购买（房屋/股权/货物等），并委托乙方提供中介居间服务；

2.乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供中介居间服务；

3.双方为了明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条委托事项

（1）为甲方寻找合适的买家/卖家（根据甲方出售/购买的物品确定）；

（2）协助甲方与买家/卖家进行谈判，以达成交易；

（3）提供与交易相关的咨询和建议；

（4）协助甲方办理交易过程中的相关手续；

（5）其他与甲方出售/购买事项相关的居间服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行谈判，以促成交易的完成。

第二条合同期限

2.1本合同的有效期为____年，自双方签署之日起计算。

2.2如果双方在本合同有效期内未能达成交易，本合同自动终止。

2.3如果双方同意延长本合同的有效期，应签订书面协议。

第三条乙方的义务和责任

3.1乙方应当认真、勤勉地履行中介居间职责，为甲方提供专业的居间服务。

3.2乙方应保证其提供的中介服务符合法律法规的规定，不得利用居间地位从事违法、违规行为。

3.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和交易信息。

3.4乙方应按照甲方的要求，及时、准确地提供中介服务，并确保交易的顺利进行。

第四条甲方的义务和责任

4.1甲方应向乙方提供真实、准确的交易信息，并配合乙方完成中介居间服务。

4.2甲方应按照乙方的建议，参与谈判和履行相关手续，以促成交易的完成。

4.3甲方应支付乙方中介费，具体费率及支付方式见本合同的第七条。

第五条中介费

5.1本合同中介费的费率按照交易金额的____%计算。

5.2甲方应在交易完成后____个工作日内支付中介费给乙方。

5.3乙方应提供合法的发票或收据，以证明甲方已支付中介费。

第六条违约责任

6.1如果乙方未按照本合同的约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费。

6.2如果甲方未按照本合同的约定支付中介费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如果一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条其他条款

7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则协商解决。

7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供信息准确性：甲方应确保提供给乙方的交易信息真实、准确、完整。如甲方故意提供虚假信息导致交易失败或产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方配合义务：甲方应在交易过程中积极履行配合义务，包括但不限于参与谈判、提供必要文件、协助办理相关手续等。如甲方不履行配合义务，导致交易无法进行或产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方支付中介费义务：甲方应在交易完成后按照约定支付中介费。如甲方未支付中介费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方专业能力：乙方应具备相关行业专业知识和经验，能够提供专业的中介服务。如乙方未按照甲方的要求提供专业服务，导致交易失败或产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方保密义务：乙方应严格保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和交易信息。如乙方泄露甲方信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方促成交易义务：乙方应积极寻找买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行谈判，以促成交易的完成。如乙方未按照约定履行促成交易义务，导致交易无法进行或产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的引入：如甲方、乙方同意引入第三方中介参与交易，应签订书面协议明确第三方中介的权利、义务和责任。

2.第三方中介费用：如甲方、乙方同意支付第三方中介费用，应明确费用金额、支付方式和支付时间。

3.第三方中介的责任：第三方中介应按照甲方、乙方的要求提供服务，如第三方中介未按照约定提供服务，导致交易失败或产生其他损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

4.第三方中介的退出：如交易过程中出现第三方中介无法履行义务或严重违约等情况，甲方、乙方有权解除与第三方中介的合作关系。

5.第三方中介的信息披露：第三方中介应按照甲方、乙方的要求披露与交易相关的信息，如第三方中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致交易失败或产生其他损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.中介居间服务合同

2.甲方