房屋装饰装修协议.docx

房屋装饰装修协议

合同编号：__________

房屋装饰装修协议

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装饰装修工程事项，达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程地点：____________________。

1.2工程规模：____________________。

1.3工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

1.4工程内容：包括但不限于____________________等。

二、工程质量

2.1工程质量标准：符合____________________标准。

2.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的材料、设备，并保证材料、设备的质量。

2.3乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。

三、工程进度

3.1工程开工日期：自双方签订本协议之日起________个工作日内。

3.2工程竣工日期：自工程开工之日起________个月内。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程款支付

4.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式如下：

（1）工程开工后，支付工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付工程总价的40%。

4.2工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%工程款。

4.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。

5.2甲方应在验收合格后________个工作日内支付剩余工程款。

5.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后________个工作日内向乙方提出，并书面说明理由。乙方应在接到异议后________个工作日内予以答复。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的________%。

6.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。

6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋装饰装修设计方案

2.施工图纸

3.工程预算明细表

4.材料和设备采购合同

5.工程验收报告

6.支付凭证

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，认定标准为实际完成时间超过约定的竣工日期。

2.乙方未按照约定质量标准完成工程，认定标准为国家相关质量检测机构出具的不合格报告。

3.甲方未按照约定时间支付工程款，认定标准为付款时间超过约定的付款日期。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。

4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方，应向对方支付的逾期付款的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延期：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应按照设计方案和施工图纸施工，并对工程质量负责，发现问题及时整改。

3.工程款支付滞后：甲方应按照约定时间支付工程款，如有特殊情况，应及时与乙方沟通。

4.争议解决：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人房屋装修：适用于个人住宅的装修工程。

2.商业场所装修：适用于办公楼、商场、餐厅等商业场所的装修工程。

3.别墅装修：适用于别墅住宅的装修工程。

4.室内设计：适用于需要专业室内设计服务的装修工程。

5.翻新改造：适用于对现有房屋进行翻新和改造的工程。