2024版房屋租赁合同标准范本模板.docx

合同编号：__________

房屋租赁合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：______市______区______街道______号。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋设施：包括但不限于_______、_______、_______等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应按照甲方要求承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或未按照约定进行维修，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性、合法性，确保房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求。

10.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入出租房屋。

10.4甲方应按照约定及时交付房屋及附属设施，如因甲方原因延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。

11.甲方提前解除合同的特殊情形

11.1在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，且无法通过友好协商解决，甲方应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

11.2赔偿金额为本合同剩余租金的____%，最高不超过人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应按照本合同约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，乙方应承担相应的违约责任。

12.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

12.3租赁期内，如乙方需提前解除本合同，且无法通过友好协商解决，乙方应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

12.4赔偿金额为本合同剩余租金的____%，最高不超过人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

13.乙方租赁用途限制

13.1乙方租赁