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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
一、租赁店面及面积
1.1甲方同意将位于__________的__________平方米的商业店面出租给乙方。
1.2乙方租赁的店面仅限于__________（经营范围）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、费用承担
4.1甲方负责支付该店面的物业管理费、水电费等公共费用。
4.2乙方负责支付租赁店面内的经营费用，包括但不限于网络费、电话费等。
五、维修责任
5.1甲方负责维护店面的整体结构和安全，确保店面设施的正常使用。
5.2乙方负责维护店面的内部装修和设备，确保经营活动的正常进行。
六、合同的解除和终止
6.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
联系电话：__________
联系电话：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
10.甲方承诺
10.1甲方保证对租赁店面拥有完全的所有权或合法使用权，且该店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
10.2甲方应确保店面的结构和设施符合国家相关安全标准，不影响乙方正常经营。
11.甲方义务
11.1甲方应在租赁期限内负责店面的整体维修、保养，确保店面的安全和正常使用。
11.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。
12.甲方权利
12.1甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。
12.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
13.乙方承诺
13.1乙方保证其经营活动符合国家相关法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。
13.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。
14.乙方义务
14.1乙方应负责租赁店面内的设备、设施的维护和保养，确保其正常使用。
14.2乙方应在租赁期限内按照合同约定使用店面，不得擅自转租、转让或改变店面用途。
15.乙方权利
15.1乙方有权在租赁期限内正常使用店面进行经营活动。
15.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。
三、第三方中介时的附加条款及说明
16.第三方中介服务
16.1本合同涉及的租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。
16.2甲方、乙方应在中介的协助下完成租赁合同的签订、履行等相关事宜。
17.第三方中介的责任
17.1中介应按照甲乙双方的要求，客观、公正地提供租赁相关信息，并协助双方完成租赁事宜。
17.2中介应对甲乙双方的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。
18.第三方中介的权益
18.1中介有权按照约定收取中介费用。
18.2中介在履行中介服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表：
1.店面所有权或使用权证明文件
2.店面结构和设施安全检测报告
3.乙方经营范围和相关许可证件
4.租金支付凭证
5.维修和保养记录
6.开业手续办理文件
7.租赁合同违约金计算公式
8.损失赔偿计算公式
9.中介服务合同
10.中介费用
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