2024版地产公司工程合同管理制度.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于甲方为地产公司，乙方为具备相关工程资质的公司或个人，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方承揽甲方工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

二、工程承包范围及要求

2.1乙方承包范围：____________________

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。

2.3乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.4乙方应按照合同约定的工期完成工程。

三、合同价格及支付方式

3.1合同总价：____________________

3.2支付方式：____________________

3.3支付进度：____________________

3.4乙方完成工程后，甲方应按照约定进行验收，验收合格后支付剩余款项。

四、工期

4.1合同工期：____________________

4.2乙方应按照甲方要求提前报进度计划，如需延期，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、工程质量及保修

5.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

5.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.2双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

8.3双方应保守合同及工程相关的商业秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。

8.4合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更工程内容或规模

甲方在合同签订后，如需变更工程内容或规模，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，并根据变更协议调整合同价款、工期等相关条款。如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的费用及违约责任。

1.2甲方延迟支付款项

如甲方延迟支付款项，应按延迟支付金额的日息千分之五向乙方支付违约金。延迟支付违约金自应支付之日起计算，至实际支付之日止。甲方延迟支付款项超过合同总价款的30%，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.3甲方提前终止合同

如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。甲方提前终止合同造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方延迟交付工程

如乙方延迟交付工程，应按延迟交付部分的工程价款的日息千分之五向甲方支付违约金。延迟交付违约金自合同约定的交付之日起计算，至实际交付之日止。乙方延迟交付工程超过合同约定的工期30%，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方工程质量问题

如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担因此产生的费用。如乙方未在甲方要求的时间内整改完毕，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方泄露甲方商业秘密

如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为泄露商业秘密所涉及金额的10%。如乙方泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。