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合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
乙方（买方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
丙方（中介方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
第一条房屋描述
1.1甲方出售/购买的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的行为。
1.3乙方购买/出售该房屋的目的为自住/投资/其他（请具体说明）。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________日前支付给甲方。
2.4甲方应在收到乙方全部房款后，将该房屋的所有权转移给乙方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。
3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有相关钥匙、证件、资料等交付给乙方。
第四条违约责任
4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。
4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。
4.3如丙方违反本合同的任何条款，甲乙双方有权要求丙方支付违约金，违约金为中介费的____%。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（中介方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的行为。如存在上述情况，甲方应在签署本合同前告知乙方，并承担因此产生的一切法律责任。
1.2甲方应保证该房屋的实际面积与产权证书记载的面积一致。如存在面积差异，甲方应按照实际面积与产权证书记载面积的差价向乙方支付赔偿金。
1.3甲方应在过户前将该房屋的所有负债（包括但不限于物业费、水电费、维修基金等）结清，并承担因未结清负债而产生的罚款、滞纳金等。
1.4甲方应保证该房屋在过户过程中符合国家和地方的相关政策、法规要求，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担因此产生的全部费用和损失。
1.5甲方应在过户完成后，将该房屋的所有相关钥匙、证件、资料等交付给乙方。如甲方未能按照约定时间交付，甲方应支付给乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定的时间支付定金和剩余房款。如乙方未能按照约定时间支付，乙方应支付给甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。
2.2乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相应的税费。如乙方未能协助甲方办理过户手续，乙方应承担因此产生的全部费用和损失。
2.3乙方应自过户完成后，承担该房屋的一切管理和维护责任。如乙方未能承担该房屋的管理和维护责任，乙方应承担因此产生的全部费用和损失。
2.4乙方应对该房屋进行合理使用，并遵守国家和地方的相关政策、法规要求。如乙方因使用不当导致该房屋损坏，乙方应承担维修费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理房屋买卖手续。如丙方提供虚假信息或未履行协助义务，丙方应承担因此产生的全部费用和损失。
3.2丙方应按照本合同约定的比例收取中介费。如丙方未能按照约定收取中介费，丙方应支付给甲乙
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