恒大总包承包合同2024年通用.docxVIP

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合同编号:__________

甲方(发包方):恒大集团

乙方(承包方):__________

第一条工程概况

1.1项目名称:恒大集团__________项目

1.2项目地点:__________

1.3项目规模:__________

1.4工程项目包括:__________

第二条合同价格

2.1乙方向甲方提交的工程报价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元,该报价包括但不限于工程人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等各项费用。

2.2甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.3乙方应在收到预付款后按照合同约定的进度向甲方提交进度款申请,甲方应在收到申请后七个工作日内完成审核并支付相应款项。

2.4工程竣工验收合格后,甲方应在验收合格后的七个工作日内向乙方支付剩余的70%合同总价款。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量符合设计文件和合同约定。

3.2乙方应在施工过程中对工程质量进行自检,并承担因施工质量问题造成的全部责任。

3.3工程竣工后,乙方应按照甲方的要求进行验收,如验收不合格,乙方应在甲方指定期限内无偿返工直至验收合格。

第四条工程进度

4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工,如乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应提前七个工作日向甲方提交工程进度报告,甲方应按照合同约定的进度进行审核。

第五条材料供应

5.1乙方应按照甲方提供的材料清单和质量要求采购施工材料,并将材料质量符合合同约定。

5.2甲方应在合同约定的时间内向乙方提供所需材料,并确保材料质量符合国家相关标准。

第六条保密条款

6.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密,未经甲方许可不得向任何第三方披露。

6.2甲方应对在合同履行过程中获得的乙方技术秘密和机密信息予以保密,未经乙方许可不得向任何第三方披露。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照合同约定完成施工,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________。

7.2如甲方未按照合同约定支付款项,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。

9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):恒大集团

乙方(盖章):__________

甲方代表(签名):__________

乙方代表(签名):__________

签订日期:__________

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

10.甲方指定分包商

10.1甲方根据项目需要,有权指定分包商完成部分工程的施工。乙方应无条件接受甲方的指定分包商,并与其签订分包合同。分包商的施工质量、进度和安全标准均应符合本合同的约定。

10.2乙方应负责对指定分包商的施工过程进行监督和管理,确保分包商的施工质量、进度和安全标准符合本合同的约定。如分包商的施工质量、进度和安全标准不符合本合同的约定,乙方应承担相应的责任。

11.甲方变更权

11.1甲方在不影响工程质量和工期的前提下,有权对工程的设计、施工进度和施工内容进行变更。

11.2甲方变更工程的设计、施工进度和施工内容,应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后七个工作日内向甲方提交变更报价,并按照甲方的要求进行变更。如乙方未能在规定时间内提交变更报价,甲方有权按照合理价格进行变更,乙方应无条件接受。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

12.乙方技术支持

12.1乙方应为本项目提供必要的技术支持,确保工程质量、进度和安全标准的符合本合同的约定。

12.2乙方应在施工过程中提供专业技术指导,对甲方提出的技术问题进行解答,并按照甲方的要求提供相关技术文件。

13.乙方人员管理

13.1乙方应按照甲方要求,对施工人员进行严格管理,确保施工人员具备相应的技能和资质,并遵守施工现场的纪律和规定。

13.2乙方应对施工人员进行定期培训,提高施工人员的技术水平和安全意识,确保施工质量、进度和安全标准的符合本合同的约定。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

14.第三方中介的选定

14.1甲方和乙方同意,为保证合同的履行和工程质量,本项目引入第三方中介进行监督和管理。

14.2甲方和乙方应共同选定具有相应资质和经验的第三方中介,并与第三方中介签订中介合同,明确中介的权利和义务。

15.第三方中介的职责

15.1第三方中介应对乙方的施工过程进

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