芒果果园承包合同书2024年通用.docx

合同编号：__________

芒果果园承包合同书

甲方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（发包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意承包乙方的芒果果园，并根据双方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包费用

2.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总计__________元。

2.2甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部承包费用。

三、承包方的权利与义务

3.1承包方权利：

（1）享有承包期内果园的经营权、管理权和使用权的合法权益。

（2）根据合同约定，自主决定果园的生产、经营和销售。

（3）按照合同约定，获得果园所产生的收益。

3.2承包方义务：

（1）按照合同约定，支付承包费用。

（2）合理利用果园资源，确保果园的生产、经营活动符合国家法律法规及行业标准。

（3）维护果园的生态环境，保护果园内的植物、动物资源。

（4）不得擅自转让、出租果园或将其作为抵押物。

（5）按照合同约定，履行其他应尽的义务。

四、发包方的权利与义务

4.1发包方权利：

（1）监督承包方按照合同约定合法经营果园。

（2）按照合同约定，收取承包费用。

（3）在合同期内，享有果园的非经营性使用权。

4.2发包方义务：

（1）保证果园的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）提供果园相关的技术支持和服务。

（3）按照合同约定，履行其他应尽的义务。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

5.2违约金的具体金额和计算方式，按照双方约定或依法确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先购买权：如乙方计划将果园出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。甲方自收到乙方通知之日起__________日内，有权行使优先购买权。如甲方未在约定时间内行使优先购买权，视为放弃。

1.2果园整改：如乙方发现果园存在不符合合同约定的生产、经营行为，有权要求甲方在__________日内进行整改。甲方未按约定整改的，乙方有权代为整改，费用由甲方承担。

1.3果园保险：甲方应自行办理果园保险，确保果园生产、经营过程中不受损失。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并配合乙方进行相关理赔手续。

1.4果实质量与销售：甲方应确保果园所产芒果的质量符合国家法律法规及行业标准。如果实质量出现问题，甲方应承担相应的法律责任。甲方应按照合同约定，向乙方支付芒果销售收益的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1技术支持与培训：乙方应向甲方提供果园管理、种植技术等方面的支持与培训。乙方应定期派专业人员对甲方进行技术指导，确保果园的生产、经营活动符合行业标准。

2.2果园施肥与病虫害防治：甲方应按照乙方提供的技术要求，进行果园施肥与病虫害防治。如甲方未按照约定进行管理，导致果园产量、质量受到影响，甲方应承担相应的责任。

2.3果园扩建：如乙方同意甲方进行果园扩建，双方应就扩建部分的权属、承包费用等事项进行协商，并签订补充协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：中介方应按照双方约定，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议。中介方应客观、公正地履行中介职责，维护双方合法权益。

3.2中介费用：中介方收取的中介费用为合同总金额的__________%。甲方、乙方应按照约定时间向中介方支付中介费用。

3.3保密条款：中介方在合同履行过程中，获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。如中介方泄露甲方、乙方秘密，应承担相应的法律责任。

本附件条款未尽事宜，双方可另行协商补充。

一、附件列表：

1.果园土地使用权证明

2.果园现状调查报告

3.果园生产计划与销售方案

4.果园管理技术培训资料