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房产购销合同范文6篇

篇1

房产购销合同范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方经友好协商一致，就如下约定达成本买卖合同，共同遵守并信守。

第一条房屋基本情况及要素

1.出卖人拥有该房屋的全部权利，并无任何第三方的异议权；

2.该房屋的具体位置为（填写具体的房屋地址及门牌号码）；

3.该房屋建筑面积为（填写具体的建筑面积），使用年限为（填写具体的使用年限）年；

4.该房屋的产权证号为（填写具体的产权证号），土地使用权证号为（填写具体的土地使用权证号）；

5.该房屋属于普通住宅/商业用途等（填写具体用途）。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋的买卖价格为人民币（填写具体的价格）元整；

2.乙方在签订本合同之日起（填写具体的期限），支付房屋成交价格的10%作为订金，余款在（填写具体的期限）内一次性支付给甲方；

3.乙方在支付购房款项时，甲方应当向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等有效证明。

第三条房屋交割及过户手续

1.乙方支付房屋全部购买款项后，甲方应立即在（填写具体的时间）内将房屋交付给乙方，交房时应当向乙方提供所有权证、土地使用权证等所有必要材料；

2.交房时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋有损坏或其他质量问题，甲方应承担相应的责任并在（填写具体的期限）内予以修复；

3.房屋交割完成后，甲方应配合乙方进行房产过户手续，乙方应承担过户产生的相关费用。

第四条房屋的风险与责任

1.自本合同生效之日起，房屋的风险自甲方转移给乙方，乙方应当承担房屋的相关风险和责任；

2.如房屋因不可抗力原因（如地震、火灾等）造成损坏，甲方无需承担相应损失，但双方应友好协商解决问题；

3.在房屋交割前，若有第三方对该房屋存在权利纠纷导致本合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

第五条违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应当承担违约责任；

2.乙方未在约定时间内支付房款的，应支付迟延履行金额；

3.如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应支付守约方相应的违约赔偿金。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，并作为本合同的补充内容；

2.本合同一式两份，由双方各执一份，自签署之日起生效；

3.本合同经双方签字盖章后生效，甲、乙双方均同意遵守本合同的所有条款。

甲方（出卖人）：_____________乙方（购买人）：_____________

日期：_____________日期：_____________

本合同签署地点：_____________

说明：此合同为范本，具体签订时请根据实际情况具体填写。愿合同签署双方能够遵守协议，共同维护合同的有效性和稳定性。

篇2

房产购销合同范文

一、合同双方

甲方：（出卖人）

身份证号：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买人）

身份证号：

联系地址：

电话号码：

二、交易物品

1.交易物品：甲方拥有并有权出售的房产，具体地址为XXX，房产所有权归甲方所有，无任何他人所有权争议。

2.交易价格：乙方同意以XXX的价格购买上述房产，并在签订本合同时支付XX%的首付款，剩余款项将在XX天内全额支付。

三、权益保障

1.产权保障：甲方保证房产所有权清晰，无限制性抵押、查封及其他权利限制。

2.房屋状况：房产现状与附属设施齐全，无结构缺陷和安全隐患。

3.税费责任：乙方购房后所有税费、过户费用由乙方承担。

四、交割时间

1.首付款交付时间：本合同签订之日起XX天内，乙方支付首付款。

2.房产交割时间：乙方支付全款后，甲方将在XX天内办理房产的过户手续，交割房产。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按约定在交割时间内完全过户房产，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

2.乙方违约：如果乙方未能按约定在规定时间内支付清楚全部款项，乙方应支付违约金，并承担相关法律责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如果协商无果，应提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解