认筹金缴纳协议.docx

认筹金缴纳协议

合同编号：__________

认筹金缴纳协议

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

鉴于：

2.乙方对项目表示浓厚兴趣，并愿意购买项目中的房屋；

3.双方为了明确双方在项目认筹金缴纳方面的权利和义务，经友好协商，达成本协议。

第一条认筹金的定义及金额

1.认筹金：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付的用于表示对项目购房意向并享有优先购房权的定金。

2.认筹金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条认筹金的缴纳及退还

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

2.乙方缴纳认筹金后，甲方应及时向乙方出具收到认筹金的收据（加盖公章）。

3.如乙方在规定时间内未支付认筹金，甲方有权解除本协议，且乙方应支付甲方因此遭受的损失。

4.如乙方在本协议签订之日起____个月内未选定房屋，或甲方已按照本协议第六条解除本协议的，甲方应在乙方提出退款申请后____个工作日内，将认筹金退还给乙方。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方应保证项目的合法合规性，按照约定的时间表完成项目的开发建设。

2.甲方在本协议有效期内，应保证乙方享有优先购房权。

3.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供项目相关资料，包括但不限于：项目规划、房屋户型、价格、交付标准等。

4.甲方应确保项目的房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付认筹金。

2.乙方在缴纳认筹金后，应按照甲方的通知和要求，参加项目的选房活动。

3.乙方应在本协议签订之日起____个月内，选定项目中的房屋。如逾期未选房，本协议自行解除。

4.乙方在选定房屋后，应按照甲方的要求，及时与甲方签订《商品房买卖合同》。

第五条保密条款

1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

2.乙方应对甲方提供的项目资料予以保密，不得泄露给第三方。

第六条解除和终止

1.如乙方在本协议签订之日起____个月内未选定房屋，甲方有权解除本协议。

2.如甲方因项目原因无法继续履行本协议，甲方有权解除本协议。

3.本协议解除或终止后，甲方应退还乙方已缴纳的认筹金。

第七条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方税务登记证复印件

3.甲方组织机构代码证复印件

4.甲方法定代表人身份证明复印件

5.乙方身份证复印件

6.乙方contactinformation

7.银行转账凭证

8.认筹金收据

9.项目相关资料（包括但不限于项目规划、房屋户型、价格、交付标准等）

10.《商品房买卖合同》样本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间节点完成项目开发建设的，构成违约。

2.甲方未能保证项目合法合规性的，构成违约。

3.甲方未能按约定提供项目相关资料的，构成违约。

4.甲方未能保证项目房屋质量符合相关法律法规及行业标准的，构成违约。

5.乙方未按约定时间和金额支付认筹金的，构成违约。

6.乙方未按约定选定房屋的，构成违约。

7.乙方未按约定与甲方签订《商品房买卖合同》的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.认筹金：指乙方在本协议签订之日起一定时间内，向甲方支付的表示购房意向并享有优先购房权的定金。

2.优先购房权：指乙方在同等条件下，享有优先于其他购房者的购房权利。

3.违约金：指一方未履行协议约定义务，应向对方支付的赔偿金。

4.解除协议