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房地产开发项目转让协议范本2024年通用
合同编号：__________
房地产开发项目转让协议
甲方（转让方）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
乙方（受让方）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
鉴于：
2.乙方为具备相应资质和能力的房地产开发企业，愿意受让甲方持有的项目权益，并按照本协议的约定承担项目的开发、建设和销售等责任；
3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，同意就项目的转让事宜达成本协议。
第一条转让项目及转让价格
1.1甲方同意将其持有的项目全部权益转让给乙方，包括但不限于项目的开发权、使用权、收益权和处置权。
1.2乙方同意按照本协议约定的价格和支付方式购买甲方持有的项目权益。
1.3本协议项下的转让价格为本项目土地使用权出让金及相关税费的总额，具体金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
第二条支付方式及期限
2.1乙方应在本协议签署后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2.2乙方应在本协议签署后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余50%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2.3乙方未按照约定时间支付转让价格的，应按照应付未付款项的日息__________%支付违约金。
第三条转让手续及时间
3.1甲方应自本协议签署之日起__________个工作日内，向乙方提供项目的全部相关资料，并协助乙方办理项目转让所需的各项手续。
3.2甲方应自本协议签署之日起__________个工作日内，与乙方共同向项目所在地相关部门申请办理项目转让手续。
3.3双方应自本协议签署之日起__________个工作日内，完成项目转让手续，并将项目权益过户至乙方名下。
第四条项目的开发、建设及销售
4.1乙方应按照相关法律法规和政策要求，合法合规地进行项目的开发、建设和销售。
4.2乙方应保证项目的质量、安全、进度和投资回报，并承担因项目开发、建设及销售所产生的全部风险。
4.3乙方应在项目销售过程中，依法履行合同义务，确保购房者的合法权益。
第五条保密条款
5.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
5.2双方违反本保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2双方应按照法律规定和本协议的约定，履行各自的权利和义务。
第七条争议解决
7.1双方因本协议的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。
7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
（本页无，仅为合同范本）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证其对项目所享有的权益不存在任何争议和瑕疵，包括但不限于土地使用权、开发权、使用权、收益权和处置权。如因甲方权益问题导致项目转让发生争议或纠纷的，由甲方承担全部责任。
1.2甲方义务：甲方应在本协议签署后，向乙方提供项目的全部相关资料，并保证资料的真实性、完整性和准确性。如甲方提供的资料存在虚假、不实或遗漏的，甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方协助：甲方应自本协议签署之日起，积极协助乙方办理项目转让所需的各项手续，包括但不限于土地使用权转让、项目审批、规划许可等。如因甲方协助不力导致转让手续延误的，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付义务：乙方应按照本协议约定的支付方式和期限，向甲方支付转让价格。如乙方未按时支付转让价格的，应按照应付未付款项的日息__________%支付违约金。
2.2乙方开发、建设和销售：乙方应按照相关法律法规和政策要求，合法合规地进行项目的开发、建设和销售。如乙方违反相关法律法规和政策要求，导致项目发生纠纷或被政府部门处罚的，乙方应承担相应的法律责任。
2.3乙方保密义务：乙方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并
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