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房屋买卖合同样板打印(2024版)

合同编号：__________

房屋买卖合同样板打印(2024版)

卖方：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

买方：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体地址是：____________________。

1.2该房屋的房产证号码是：____________________。

1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4该房屋的规划用途为：____________________。

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，买方应在本合同约定的交付日期前支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应在本合同约定的交付日期前，办理好该房屋的产权过户手续。

第四条附加条款

4.1该房屋的水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，买方应自负费用并在过户手续办理完毕后__________日内办理。

4.2该房屋的物业管理费、公共维修基金等费用，自交付之日起由买方承担。

4.3买方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.4买方在购买该房屋后，应自行办理户口迁移手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

5.2卖方如未能按照本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应向买方支付人民币__________元的违约金。

5.3买方如未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币__________元的违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

签字：____________________

签字：____________________

日期：____________________

日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等法律问题。若因房屋本身存在问题导致买方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应在过户前将该房屋的所有债权债务清偿完毕，如有未清偿的债权债务，由甲方承担。

1.3甲方应保证该房屋在过户过程中符合国家有关政策、法规的要求，如因甲方原因导致买方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

1.4甲方应在签署本合同后，按照约定时间将该房屋交付给买方。若甲方未能按约定时间交付房屋，甲方应支付给买方人民币100元/日的违约金，直至交付之日止。

1.5甲方应保证该房屋在过户过程中，水、电、煤气、有线电视等户名变更手续办理完毕，如有未办理的，甲方应承担相应费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，若乙方未能按约定时间支付房款，乙方应支付给甲方人民币100元/日的违约金，直至支付之日止。

2.2乙方应自负费用，并在过户手续办理完毕后按照约定时间办理水、电、煤气、有线电视等户名变更手续。

2.3乙方在购买该房屋后，应自行办理户口迁移手续，并承担相关费用。

2.4乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反该规定导致的一切后果，乙方应承担相应法律责任。

2.5乙方应按照本合同约定的时间，协助甲方办理房屋过户手续。若乙方未能按约定时间协助甲