- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房屋买卖按揭合同书(2024版)
合同编号:__________
房屋买卖按揭合同书
(2024版)
卖方:
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
买方:
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
按揭贷款银行:
1.名称:__________
2.地址:__________
3.联系人:__________
4.联系电话:__________
第一条房屋描述
1.1房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________,房屋的建筑面积为__________平方米,套内建筑面积为__________平方米。
1.3房屋的附属设施和装修情况如下:
(1)__________
(2)__________
(3)__________
第二条交易价格
2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买上述房屋。
2.2买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间,将购房款支付给卖方。
第三条付款方式
3.1买方应在本合同签订之日起__________日内,向卖方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。定金支付后,买方应按下列方式支付剩余房款:
(1)买方应于本合同签订之日起__________日内,向卖方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(2)买方应于__________年__________月__________日前,向卖方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2买方未能按照本合同约定的时间支付房款的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金,违约金金额为房价的__________%。
第四条过户及交付
4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋的所有权转移给买方,并办理房屋过户手续。
4.2房屋过户手续办理完成后,卖方应将房屋交付给买方。
第五条按揭贷款
5.1买方应按照与按揭贷款银行达成的贷款意向,申请贷款支付购房款。
5.2买方未能按时偿还贷款的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金,违约金金额为房价的__________%。
第六条税费
6.1办理房屋过户手续所产生的税费,按照法律法规的规定由__________方承担。
6.2买方应按照法律法规的规定,支付房屋交易过程中的其他税费。
第七条违约责任
7.1各方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2违约金的计算方式为:违约金=房价×__________%。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式__________份,各方当事人各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(按揭贷款银行):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺条款
甲方承诺所出售的房屋为其合法所有权人,房屋权属清晰,无任何债务纠纷、产权纠纷、租赁合同等影响本次交易的法律问题。若因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.2房屋交付及维修条款
甲方应在办理完房屋过户手续后,将房屋钥匙交付给乙方。自交付之日起,房屋的维修责任由乙方承担。但在交付前,若房屋存在影响居住安全或严重影响使用的问题,甲方应在合同约定的时间内负责修复,确保房屋符合居住条件。
1.3附属设施和装修条款
甲方应对房屋的附属设施和装修情况进行全面、真实的说明,如乙方在购房后发现实际情况与甲方说明不符,甲方应承担相应的赔偿责任。同时,甲方应保证房屋内的装修材料符合国家环保标准,若因装修材料原因导致乙方人身损害,甲方应承担全部责任。
2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1贷款申请及审批条款
乙方应按照与按揭贷款银行达成的贷款意向,申请贷款支付购房款。乙方应确保贷款申请材料的真实、完整、准确,并积极配合贷款银行进行审批工作。若
您可能关注的文档
最近下载
- 创新工程实践心得体会PPT.pptx VIP
- 林业资源管理问题及解决对策.docx VIP
- 云南煤矿兼职救护队标准化建设达标检查考核明细表.doc
- 高中物理学法指导-高一王 玲.ppt
- 八年级物理同步练习--声音的特性(基础卷含解析).pdf
- (22)--5.六朝模范:《竹林七贤与荣启期砖画》.ppt
- 2024年05月山东省安丘市教育和体育局所属事业单位学校公开2024年招考232名工作人员笔试历年典型考题及全考点剖析附答案解析.docx VIP
- 湘科版小学科学三年级上册第一单元《空气的研究》教学教案.docx VIP
- 好孩子儿童用品有限公司进入欧洲市场营销方案设计.doc VIP
- 大人糖加盟计划书.pptx VIP
文档评论(0)