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房屋租赁合同季度租2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同

出租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于出租方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1出租房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

1.2出租房屋的附属设施及用品包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为租赁期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2承租方应在租赁期满前一个月内，向出租方提出续租或退租意向。如双方达成续租协议，需签订新的租赁合同并按照约定进行相关手续。如承租方未提出续租意向或双方未能达成新的租赁合同，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每平方米每月人民币__________元；

租金总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2承租方应在每个季度的第一天支付该季度的租金。如承租方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式如下：

银行转账：__________

现金支付：__________

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或本合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在__________日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方的要求进行爱护和维护。

5.2房屋及附属设施的正常维护和维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，修复费用由承租方承担。

第六条提前终止合同

6.1在租赁期内，如出租方需提前终止本合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方人民币__________元的违约金。

6.2在租赁期内，如承租方需提前终止本合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方人民币__________元的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金金额为人民币__________元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

说明：此条款保证甲方在租赁期内对房屋的维护和修缮权，同时也保障了乙方的使用权。

1.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性，如存在安全隐患，甲方应尽快进行修复。

说明：此条款要求甲方保证房屋及附属设施的安全性，确保乙方在使用过程中的安全。

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

说明：此条款保障乙方的隐私权和使用权，防止甲方对乙方造成不必要的干扰。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

说明：此条款要求乙方按照约定的用途使用房屋，防止乙方对房屋进行不当改造。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。

说明：此条款要求乙方合理使用房屋及附属设施，并承担日常的清洁和维护责任。

2.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

说明：此条款防止乙方在租赁期内将房屋转租给第三方，确保甲方的权益。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，包括提供真实的房屋信息、协助双方签订合同等。

说明：此条款要求第三方中介按照约定履行中介职责，确保双方的权益。

3.2第三方中介应承担因提供虚假信息