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房屋租赁合同延期协议2024年通用
合同编号：__________
房屋租赁合同延期协议
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁合同延期事宜达成如下协议：
一、租赁期限延期
1.1双方同意将原租赁合同的租赁期限延长至____年__月__日。
1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
二、租金及支付方式
2.1租赁期限延长后，租金标准仍按照原租赁合同的约定执行。
2.2乙方应按照原租赁合同约定的支付方式和时间支付租金。
三、其他条款
3.1双方应继续履行原租赁合同约定的各项条款，包括但不限于房屋使用、维修、物业管理等。
3.2租赁期限延长后，双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.3乙方如违反本协议或原租赁合同的约定，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
四、违约责任
4.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。
4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照原租赁合同的约定加收滞纳金。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、合同的生效、变更和解除
6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本协议的变更或解除应书面签订，经双方确认后生效。
6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年__月__日
（此页无）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。
1.2如房屋租赁期限内遇有政府征收、征用或其他不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律规定承担相应的责任。
说明：双方应认识到不可抗力因素可能对租赁合同产生的影响，对于因不可抗力导致的合同终止，双方应根据法律规定和合同约定，承担相应的责任。
1.3甲方不得在租赁期限内提前收回房屋，除非发生合同约定的解除情形。
说明：甲方应保证乙方在租赁期限内对房屋的合法使用权，不得擅自提前收回房屋。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
说明：乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的用途和结构。
2.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按照约定承担滞纳金。
说明：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，乙方应承担滞纳金作为违约责任。
2.3乙方在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。
说明：乙方在租赁期限内如需要转租房屋，应遵守合同约定，提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照约定提供中介服务，并承担因中介服务产生的相关费用。
说明：第三方中介在合同中应明确其提供的服务内容和承担的费用，确保中介服务的顺利进行。
3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因信息不实导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的责任。
说明：第三方中介在提供信息时，应确保其真实性、准确性，防止因信息不实给甲方或乙方带来损失。
3.3第三方中介在合同期限内如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
说明：第三方中介在合同期限内如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
一、附件列表：
1.房屋租赁合同延期协议
2.房屋租赁合同
3.房屋所有权证明
4.乙方身份证明
5.租金支付记录
6.维修和保养记录
7.物业服务协议
8.政府征收、征用证明
9.不可抗力事件证明
10.转租协议
11.中介服务协议
12.信息真实性确认函
13.违约责任认定函
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
提前收回房屋
未履行维修和保养义务
未按约定提供物业服务
未履行合同解除情形约定的义务
2.乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未按约定用途使用房屋
擅自改变房屋结构和用途
未取得甲方书面同意转租
3.第三方中介违约行为：
未按约定提供中介服务
未承担中介服务产生的相关费用
提供不实信息
未履行违约责任约定的义务
三、法律名词及解释：
1.租赁期限：双方约定的房屋租赁时间长度。
2.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。
3.维修和保养
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