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房屋租赁条款补充协议2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
营业执照号：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
一、租赁期限
1.1本补充协议所述租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式
2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。
2.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、押金
3.1乙方应在签订本补充协议的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定的条款将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、房屋使用及维修
4.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
五、提前解除合同
5.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2本补充协议约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维修、保养，提前通知乙方后，可进入租赁房屋进行维修、保养。
说明：此条款确保甲方在租赁期内对房屋进行必要的维护，保证房屋的安全和正常使用。
1.2甲方应确保房屋及附属设施符合国家相关安全、环保标准。
说明：此条款要求甲方提供符合法规的居住环境，保障乙方的生活质量和安全。
1.3如房屋租赁期内遇拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策规定给予乙方相应补偿。
说明：此条款保障乙方在遇到不可抗力因素时，能够得到合理的补偿。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方有权按照租赁用途使用房屋，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。
说明：此条款确保乙方在租赁期内按照约定的用途使用房屋，如需要改变用途，应征得甲方同意，以维护甲方的权益。
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
说明：此条款要求乙方在租赁期内对房屋进行合理使用，避免因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，增加甲方维修成本。
2.3租赁期满后，乙方应在合同约定时间内将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方逾期不交还，应支付应付租金的10%作为滞纳金。
说明：此条款确保乙方在租赁期满后按时将房屋及附属设施交还给甲方，避免因乙方逾期占用房屋而给甲方带来的损失。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1如有第三方中介参与本租赁合同的签订，中介费用由甲方和乙方协商承担。
说明：此条款明确中介费用的承担方，避免因中介费用问题产生纠纷。
3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性，如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应赔偿责任。
说明：此条款要求中介提供真实、准确的信息，避免因中介的虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，保护甲方和乙方的权益。
3.3第三方中介在合同签订后，不再参与合同的履行，如合同履行过程中出现纠纷，中介不承担责任。
说明：此条款明确中介在合同签订后的职责，避免中介在合同履行过程中插手干预，导致纠纷。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证复印件
3.租赁合同补充协议
4.房屋设施清单
5.维修保养记录
6.租金支付凭证
7.押金支付凭证
8.房屋交付确认书
9.房屋交还确认书
10.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未按约定时间交
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