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房屋装修承揽合同参考样本(2024版)
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第一条装修工程内容及要求
(1)室内墙面、地面、天花板的改造及粉刷;
(2)门窗的更换及维修;
(3)水电线路的改造及安装;
(4)卫浴设备的安装;
(5)厨房设备的安装;
(6)家具的购买及摆放;
(7)室内装饰品的选购及安装;
(8)其他双方约定的装修项目。
1.2乙方应按照甲方的要求,选用符合国家标准的装修材料,保证装修工程的质量。
1.3乙方应按照甲方的要求,合理安排装修工程的进度,确保装修工程在约定的工期范围内完成。
第二条工期
2.1装修工程的工期为__________天,自双方签订本合同之日起计算。
2.2乙方如因特殊情况无法按约定工期完成装修工程,应提前通知甲方,并协商顺延工期。
第三条质量及验收
3.1乙方应保证装修工程的质量,确保装修工程符合甲方的要求及国家相关标准。
3.2装修工程完成后,甲方应组织验收。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到约定标准。
3.3甲方应在验收合格后__________日内支付乙方装修工程款。
第四条合同价款及支付
4.1乙方向甲方提供的装修工程报价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)合同签订后__________日内,甲方支付乙方装修工程款的__________%;
(2)装修工程进度达到__________%时,甲方支付乙方装修工程款的__________%;
(3)装修工程验收合格后,甲方支付乙方装修工程款的剩余部分。
4.3乙方开具正规发票,甲方按照税务规定支付税费。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定完成装修工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同价款的__________%。
5.2甲方未按照约定支付装修工程款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。
5.3乙方违反国家法律法规及甲方利益的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付赔偿金。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
6.2本合同签订地为__________。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且甲方支付完毕装修工程款之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更装修要求
甲方在装修工程过程中,如变更装修要求,应提前通知乙方,并协商调整装修工程内容及工期。如甲方多次变更装修要求,导致乙方无法按照原定工期完成装修工程的,乙方不承担因此产生的违约责任。
1.2甲方提供的材料
甲方应按照合同约定,向乙方提供装修所需的材料。甲方提供的材料应符合国家相关标准及甲方的要求。如甲方提供的材料不符合标准或要求,乙方有权拒绝使用,并要求甲方更换或提供合格的材料。
1.3甲方现场监督
甲方有权指派代表对装修现场进行监督。乙方应配合甲方的现场监督,确保装修工程的质量及进度符合甲方的要求。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方装修质量及安全
乙方应严格按照国家相关法律法规及甲方的要求,保证装修工程的质量及安全。如因乙方原因导致装修工程质量问题或安全事故的,乙方应承担相应的法律责任。
2.2乙方保密义务
乙方应对在装修过程中获得的甲方隐私信息予以保密,不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务,导致甲方隐私泄露的,乙方应承担相应的法律责任。
2.3乙方工程进度及沟通
乙方应按照合同约定,合理安排装修工程的进度,确保装修工程在约定的工期范围内完成。如乙方因特殊情况无法按约定工期完成装修工程,应及时与甲方沟通,并协商顺延工期。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者,应负责监督乙方按照合同约定完成装修工程,并协调解决甲乙双方在装修过程中产生的争议。
3.2第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定,并应在合同中明确。如甲乙双方未能就报酬达成一致,导致装修工程无法顺利进行的责任,由甲乙双方共同承担。
3.3第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性,不得偏袒任何一方。如第三方中
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