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拆迁产权分配协议书(2024版)
合同编号：__________
拆迁产权分配协议书（2024版）
甲方（拆迁人）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（被拆迁人）：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、拆迁补偿
1.2甲方同意按照__________（货币补偿金额）的货币补偿金额对乙方进行补偿。
1.3甲方同意支付乙方搬迁补助费人民币__________元。
1.4甲方同意支付乙方临时安置补助费人民币__________元。
二、产权分配
2.1安置房产的产权归乙方所有，乙方应自收到安置房产之日起__________日内办理产权登记手续。
2.2乙方同意将拆迁房产的产权无偿转让给甲方，甲方应自收到乙方提供的拆迁房产的房产证/不动产权证之日起__________日内办理产权过户手续。
三、合同的履行
3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款项、搬迁补助费和临时安置补助费。
3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式办理产权登记手续，并将拆迁房产的产权转让给甲方。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款项的__________%。
4.2本协议的任何一方迟延履行债务或者不履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款项的__________%。
五、争议解决
5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（拆迁人）：__________
乙方（被拆迁人）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺在拆迁过程中，按照相关法律法规和政策规定，保障乙方的合法权益。
1.2甲方应在拆迁补偿款项支付给乙方后，按照约定时间交付安置房产。
1.3甲方应保证安置房产的质量和使用功能，确保乙方能够顺利入住。
1.4甲方应对乙方提供的拆迁房产进行充分了解，确保补偿款的支付和安置房产的提供符合法律法规和政策规定。
1.5甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付搬迁补助费和临时安置补助费。
1.6甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方能够顺利取得安置房产的产权。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照相关法律法规和政策规定，配合甲方完成拆迁工作。
2.2乙方应在合同签订后__________日内，将拆迁房产的产权过户给甲方。
2.3乙方应保证拆迁房产的真实性和合法性，确保甲方能够顺利取得产权。
2.4乙方应在收到补偿款项后，按照约定时间搬离拆迁房产。
2.5乙方应协助甲方办理产权登记手续，确保甲方能够顺利取得安置房产的产权。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介应具备相关资质，并为甲乙双方提供专业、公正的服务。
3.2第三方中介应按照法律法规和政策规定，协助甲乙双方完成拆迁产权分配工作。
3.3第三方中介应保密甲乙双方提供的信息，不得泄露给无关第三方。
3.4第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，并提供合理的解决方案。
3.5第三方中介应收取合理的佣金，具体金额由甲乙双方协商确定。
3.6第三方中介应在合同签订后__________日内，完成拆迁产权分配工作。
四、其他事项
4.1本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
4.2本协议的解除或终止，应符合法律法规和政策规定，并经甲乙双方协商一致。
4.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.4本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介执一份。
4.5本协议自甲乙双方及第三方中介签字（或盖章）之日起生效。
甲方（拆迁人）：__________
乙方（被拆迁人）：__________
第三方中介：__________
签订日期：__________
一、附件列表：
1.拆迁房产权证/不动产权证复印件
2.安置房产权证/不动产权证复印件
3.补偿款项支付凭证
4.搬迁补助费支付凭证
5.临时安置补助费支付凭证
6.产权登记手续办理相关文件
7.合同签订授权委托书（如有）
8.第三方中介资质证明文件
9.争议解决方案及相关文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间和方式支付补偿款项、搬迁补助费和临时安置补助费。
2.甲方提供的安置房产不符合质量要求或使用功能。
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