房产抵押借款合同格式范本3篇.docxVIP

房产抵押借款合同格式范本3篇

篇1

房产抵押借款合同格式范本

甲方（借款人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）、（地址）

乙方（出借人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）、（地址）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下房产抵押借款合同：

一、借款基本信息

1.1借款金额：人民币（大写金额）、（数字金额）元整。

1.2借款用途：（借款用途描述）

1.3借款利率：（借款利率）、计算基数为（基准利率+浮动利率），按（按天/月/年）结算利息。

1.4借款期限：自签订本合同之日起，借款期为（借款期限）。

1.5还款方式：（一次性还本付息/等额本息还款/等额本金还款）。

1.6还款账户：（还款账户信息）

二、抵押物信息

2.1抵押物性质：（抵押物性质描述）

2.2抵押物地址：（抵押物地址）

2.3抵押物面积：（抵押物面积）平方米。

2.4抵押物权属证明：（抵押物证明文件）

2.5抵押物评估价值：（抵押物评估价值）元整。

2.6抵押物质押期限：（质押期限），即借款到期日后（质押期限）内。

三、借款担保方式

3.1本合同项下的借款本息及其它费用担保方式为抵押。

3.2甲方应按照合同约定的期限和条件提供担保物。

3.3如借款者未按期履行义务，担保物的评估价值低于借款本金及利息等，则乙方可进行拍卖或协商处理。

四、借款合同的生效和履行

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2甲方必须按照合同约定的还款方式、还款账户及还款期限按时足额履行还款义务。

4.3乙方有权要求甲方提前还款，提前还款时应缴纳提前还款违约金。

五、违约责任

5.1甲方未按期还款的，应承担违约金，违约金为借款本金的（违约金比例）。

5.2乙方在合同履行过程中，因不可抗力原因造成合同无法继续履行的，不承担违约责任。

5.3乙方有权要求违约方承担因合同违约而造成的一切损失。

六、法律适用和争议解决

6.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同因履行发生的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交至（仲裁委员会/人民法院）裁决。

七、合同变更、解除和补充

7.1本合同的任何变更、解除和补充须经双方书面协议。

7.2凡本合同未尽事宜，由双方协商解决，并经双方签字盖章后生效。

甲方（借款人）：____________（签字）

乙方（出借人）：____________（签字）

日期：年月日

（附件：抵押物权属证明、抵押物评估报告等）

篇2

房产抵押借款合同范本

甲方（借款人）：____________________

证件号码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

乙方（出借人）：____________________

证件号码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

鉴于甲方因个人经营需要或其他原因需要资金周转，向乙方借款，双方经友好协商一致，特订立本合同，共同遵循以下条款：

第一条借款金额：

1.1乙方向甲方出借借款金额为人民币______________（大写：____________________）。

第二条借款用途：

2.1甲方保证所借款项仅用于____________________，不得挪作他用。

第三条利率和还款方式：

3.1本次借款利率为________%（年息），借款期限为_________（以月/年计算），自___________起至____________止。

3.2还款方式为：分_____次偿还，每次偿还_______元，总计偿还本金为_______元，总计偿还利息为_______元。

3.3除本合同另有规定外，甲方应自约定的还款日起______日内向乙方支付到期本息。

第四条担保方式：

4.1甲方应提供____________作为按揭贷款担保。

第五条违约责任：

5.1若甲方未按时、足额支付借款本息，应按逾期未归还款项总额的______%支付违约金。

5.2