社区工程承包合同(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为实施社区工程，需要乙方提供相应的施工服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就社区工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、工程承包

2.1乙方同意承包甲方的社区工程，并按照本合同约定的条款和条件履行合同义务。

2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.3乙方应承担工程的所有施工风险，包括但不限于工程安全、质量、进度等方面。

三、合同价格及支付

3.1双方约定合同价格为：__________元（大写：____________________________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。

3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付合同价款。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。

4.2乙方应按照批准的工程进度计划进行施工，如有变更，应提前向甲方报告。

4.3工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，甲方应在验收合格后支付剩余合同价款。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：如甲方因自身原因需要变更工程内容、规模、预算等，应提前至少30天通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。如因甲方变更导致乙方施工成本增加，甲方应承担相应的增加费用。

1.2甲方延期：如甲方原因导致工程延期，甲方应支付给乙方因此产生的额外费用，包括但不限于人工、材料、设备租赁等。

1.3甲方解除合同：甲方在任何情况下解除合同时，应提前至少60天书面通知乙方，并支付给乙方因此产生的违约金，违约金金额为本合同价款的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证：乙方应对工程的质量负全责，工程验收不合格的，乙方应无偿返工直至验收合格。

2.2乙方进度保证：乙方应严格按照本合同约定的工程进度进行施工，如乙方原因导致工程延期，乙方应支付给甲方因此产生的违约金，违约金金额为本合同价款的5%。

2.3乙方解除合同：乙方在任何情况下解除合同时，应提前至少60天书面通知甲方，并支付给甲方因此产生的违约金，违约金金额为本合同价款的10%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同涉及的工程款项支付、进度验收等事项，如需第三方中介机构协助办理，甲方、乙方应共同选定中介机构，并提前至少30天通知对方。

3.2第三方中介费用：中介机构产生的费用由甲方、乙方按照本合同约定的比例承担。如双方未作约定，则由甲方、乙方协商确定。

3.3第三方中介违约：如中介机构在办理过程中出现违约行为，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方均有权要求中介机构承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程量清单

3.材料和设备规格书

4.施工方案和安全措施

5.工程进度计划

6.质量检验标准和方法

7.付款凭证和进度报告

8.变更订单和验收报告

9.违约金计算公式和支付凭证

10.法律文件和资质证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定违约。

2.乙方未按约定完成工程，认定违约。

3.乙方工程质量不符合约定，认定违约。

4.乙方未按约定进度施工，认定违约。

5.甲方未按约定提供施工条件，认定违约。

6.甲方解除合同未支付违约金，认定违约。

7.乙方解除合同未支付违约金，认定违约。

8.第三方中介未按约定履行