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合同编号：__________
农业用地土地租赁合同
甲方（出租方）：
企业名称：____________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
乙方（承租方）：
企业名称：____________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
鉴于甲方拥有上述农业用地使用权，并拟将其出租给乙方使用；乙方拟承租甲方农业用地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁土地基本情况
1.1土地位置：____________________
1.2土地面积：____________________
1.3土地用途：____________________
1.4土地现状：____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。
4.2在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。
第五条合同的转让
5.1乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让的，应提前一个月征得甲方书面同意。
5.2甲方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。
第六条违约责任
6.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。
6.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在租赁期开始前，将租赁土地的权属证明文件交付给乙方，确保乙方能够合法使用该土地。
1.2甲方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地处于适合乙方使用的状态。
1.3如甲方需在租赁期内对租赁土地进行征用、征收或者转让的，甲方应提前六个月通知乙方，并与乙方协商解决。
1.4甲方不得干涉乙方正常使用租赁土地，不得干扰乙方的正常生产经营活动。
1.5甲方应对乙方在租赁土地上发生的意外事故提供必要的协助和支持。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。
2.2乙方应合理使用租赁土地，并负责土地的维修和保养，确保土地的合法权益。
2.3乙方应在租赁期内按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。
2.4乙方不得将租赁土地转租给第三方，如乙方确需转租，应取得甲方的书面同意。
2.5乙方在租赁期内如发生意外事故，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应的措施。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责办理租赁合同的签订、租金的收付等相关事宜。
3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因中介的信息错误导致甲乙双方产生损失的，中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介不得干涉甲乙双方的正常合同履行，不得擅自变更或解除合同。
3.4第三方中介的佣金应在合同签订后，由甲乙双方按照约定支付。
3.5第三方中介在办理合同事宜过程中，如发生意外事故，应立即通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求采取相应的措施。
一、附件列表：
1.甲方企业法人营业执照复印件
2.乙方企业法人营业执照复印件
3.租赁土
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