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合同编号：__________
甲方（出租方）：
【全称】
【地址】
【联系方式】
乙方（承租方）：
【全称】
【地址】
【联系方式】
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：【详细地址】
1.2甲方出租房屋面积：【平方米】
1.3甲方出租房屋设施及附属物清单：【详见附件一】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【年】，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元，按月支付。
3.2乙方应在每月【日】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、损坏。
5.2租赁期内，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。
5.3租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日
附件一：房屋设施及附属物清单
【具体清单内容】
附件二：租赁押金收据
【押金收据内容】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维护和修缮，包括但不限于水电设施、管道、墙面、地板等。乙方可根据实际需要协助甲方进行维修，维修期间，甲方应尽量减少对乙方正常居住的影响。
2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家相关安全标准。若因房屋结构、设备等原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意进入出租房屋。如有特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
4.甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的实际情况告知乙方，包括但不限于设施的完好程度、使用情况等。如甲方未履行告知义务，导致乙方在租赁期间遭受损失的，甲方应承担相应责任。
5.甲方应按照约定提供房屋及附属设施，如甲方未能按照约定提供或提供不符合约定标准的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
2.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.租赁期内，乙方有权按照合同约定对房屋进行合理改造，但不得影响房屋结构安全及美观。如乙方需要进行改造，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。
5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
1.甲方、乙方同意第三方中介为本合同的见证方，并负责协调、监督双方履行合同义务。
2.第三方中介应严格按照国家法律法规及行业规范履行职责，如因中介原因导致本合同履行出现问题，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.第三方中介应
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