2024租赁合同台账.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物位于____________________（具体地址），包括但不限于房屋、场地、设备、设施等。租赁物的详细描述见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

四、租赁物的使用、维修和保管

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。

5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细描述

（此处附件一的内容需根据实际情况填写）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，由此产生的费用由甲方承担。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间的维修和保养责任，保障租赁物的正常使用。

1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和安全标准，如因租赁物存在安全隐患导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在保障乙方在使用租赁物时的人身和财产安全，明确甲方的赔偿责任。

1.3如租赁物因不可抗力导致损坏或损失，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。

说明：此条款旨在明确甲方在不可抗力情况下的责任，确保乙方在使用租赁物时的权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

说明：此条款旨在明确乙方在使用租赁物时的责任，确保租赁物的正常使用。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

说明：此条款旨在保护租赁物的合法权益，防止乙方擅自改变租赁物的性质。

2.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期满后的责任，确保租赁物的完好无损。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介的责任，保障甲乙双方的权益。

3.2第三方中介应提供租赁物的相关证明文件，确保租赁物的合法性和安全性。

说明：此条款旨在确保第三方中介提供的租赁物符合国家法律法规和安全标准。

3.3第三方中介应协助甲乙双方处理租赁期间的各项事宜，包括但不限于维修、保养、租金支付等。

说明：此条款旨在明确第三方中介的服务内容，确保甲乙双方在租赁过程中的顺利进行。

一、附件列表：

1.租赁物详细描述

2.租赁物使用说明

3.租赁物安全检验报告

4.甲方资质证明

5.乙方身份证明

6.第三方中介授权书

7.租赁物保险单

8.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供租赁物

未按照约定维修保养租赁物

提前解除合同未支付违约金

2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金

未按照约定使用租赁物

擅自改