个人转租房屋租赁合同2024年.docx

个人转租房屋租赁合同2024年通用

合同编号：__________

个人转租房屋租赁合同（2024年通用）

甲方（原承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（转租承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

丙方（房东）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房屋信息

1.1房屋位于____省____市____区（县）____路____号____栋____单元____层____号，建筑面积为____平方米。

1.2房屋设施及设备清单详见附件一。

二、转租期限

2.1本合同转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2转租期满后，乙方有权按原租赁合同约定的租金和租赁期限续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照原租赁合同约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期间，因房屋及设施设备正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和更换；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修和更换费用。

六、转租禁止

6.1乙方不得将租赁的房屋再次转租给他人。

6.2乙方不得将租赁的房屋用于非法用途。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协商一致。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（原承租人）：

乙方（转租承租人）：

丙方（房东）：

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施及设备清单

（此处列明房屋内的设施及设备，如家具、家电等）

一、附件列表：

1.房屋设施及设备清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

3.乙方未经甲方同意，将租赁的房屋再次转租给他人，或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

三、法律名词及解释：

1.转租：乙方在租赁期间，将租赁的房屋及设施设备再次租给第三方使用的行为。

2.租赁期限：租赁合同中约定的甲方租赁乙方房屋的时间长度。

3.租金：甲方支付给乙方的房屋使用费。

4.押金：乙方为了保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施设备损坏：甲方应在租赁期间负责维修和更换房屋及设施设备，如果因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修和更换费用。

2.租金支付延迟：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，如乙方延迟支付，应支付滞纳金。

3.房屋转租：乙方不得将租赁的房屋再次转租给他人，如发现乙方转租，甲方有权解除本合同。

4.房屋用途改变：乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如发现乙方改变房屋用途，甲方有权解除本合同。

五、所有应用场景：

1.个人转租房屋租赁合同适用于个人之间的房屋转租行为。

2.适用于原承租人因特殊情况需要将租赁房屋转租给第三方的情况。

3.适用于房东同意个人转租，并与原承租人和转租承租人签订书面合同的情况。