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二手房买卖协议书通用范本5篇

篇1

二手房买卖协议书通用范本

甲方（出卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

地址：________

联系电话：________

乙方（购买方）：

姓名：________

身份证号码：________

地址：________

联系电话：________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋转让给乙方，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________

2.房屋建筑面积：________平方米

3.房屋房产证号：________

4.房屋产权性质：________（按配置情况填写）

二、房屋价格

1.本次房屋交易价格为________元整（大写：________）。

2.乙方应在签订本协议之日起10日内向甲方支付房款的________%作为定金，余款在房屋过户当天一次性支付给甲方。

三、过户手续

1.双方约定在签订本协议之日起________日内办理房屋过户手续，所需费用由双方平均分担。

2.甲方应保证所出售的房屋无任何形式的债权债务纠纷，如有因甲方原因导致的房屋过户事项无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。

四、房屋交付和验收

1.房屋的交付日期为________日，在交付前，乙方有权对房屋进行查验，并在查验合格后签署交接手续。

2.若房屋存在瑕疵或损坏，甲方应承担修缮责任，乙方可以要求降低房款或解除本协议。

3.乙方应在收到房屋后的________日内向甲方提交验收意见，逾期未反馈视为乙方认可房屋无质量问题。

五、其他约定

1.本协议经双方签字盖章后生效，任何修改事项需双方协商一致后书面确认。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_______日期：_______

乙方（盖章）：_______日期：_______

篇2

二手房买卖协议书通用范本

买卖双方经友好协商一致，就买卖房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________

2.房屋座落：______________

3.房屋产权性质：______________

4.房屋规划用途：______________

5.房屋产权证编号：______________

6.房屋登记面积：______________平方米

7.房屋交易总价：______________万元（￥______________）

二、交易时间和方式

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至买双方正式办理过房屋交易手续之日止。

2.买卖双方约定，买卖房屋的方式为一次性付款。

三、房屋交接和过户手续

1.买方在支付购房款的同时，应自行办理房屋过户手续，由双方共同办理相关过户手续。

2.房屋交易完成后，卖方应将房屋及产权证书交付给买方，并保证所售房屋及相应权利不存在任何法律纠纷，保证可以过户。

3.房屋交接标的为清空一切财物并保持完好。若买卖双方因房屋交接产生分歧，由付出的一方按标准流程赔偿受益的一方。

四、违约责任

1.买方违约：若因买方原因导致交易无法正常进行，买方须赔偿卖方双倍购房款。

2.卖方违约：若因卖方原因导致交易无法正常进行，卖方须赔偿买方双倍购房款。

3.买卖双方均有可能违约：如因不可抗力因素导致交易无法正常进行，双方应协商解决，若协商无果，则按照国家相关法律法规处理。

五、其他条款

1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2.除本协议约定的其他问题外，涉及法律问题，双方应当遵守有关法律法规的规定。

六、争议解决

本协议一切争议应由买卖双方友好协商解决，协商不成的，应向有关部门申请调解；仍不成的，可向法院提起诉讼。

七、协议效力

1.本协议自双方签字盖章时开始生效，至买卖双方办理完房屋过户手续之日终止。

2.本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

买方（签字）：__________________

卖方（签字）：__________________

签订日期：__________________

篇3

二手房买卖协议书通用范本

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身