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房地产与学校合作共建合同模板2024年通用

合同编号：__________

甲方（房地产公司）：

乙方（学校）：

第一条合作目标

1.1甲方为乙方提供合适的房地产项目，用于建设学校设施；

1.2乙方在此土地上投资建设学校，为学生提供优质的教育资源；

1.3双方共同致力于将该学校打造成为区域内的优质教育品牌。

第二条合作内容

2.1甲方负责提供土地、校舍及相关设施，确保学校建设用地的合法性、合规性；

2.2甲方协助乙方办理土地使用权、校舍建筑设计等相关手续，确保项目顺利推进；

2.3乙方负责学校的设计、施工、招生、教育教学等工作，确保学校教育教学质量；

2.4乙方根据甲方需求，提供一定数量的学位，满足甲方业主子女的入学需求；

2.5双方共同商讨并确定学校的发展规划、教育教学理念、管理模式等。

第三条合作期限

3.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算；

3.2合作期满后，双方可协商续签。

第四条合作费用

4.1甲方负责提供土地及校舍，不向乙方收取租金；

4.2乙方负责学校的建设、运营及维护费用，包括但不限于师资、教学设备、管理等；

4.3双方就其他费用另行商议。

第五条合作变更及终止

5.1双方同意，合作期间如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，可协商变更或终止本合同；

5.2甲乙双方均有权提前终止本合同，但需提前____个月书面通知对方；

5.3合作终止后，乙方应按照双方约定办理相关手续，确保学校正常运行。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

6.2违约金的具体数额、支付方式等，双方另行商议确定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行商议补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明：

1.甲方承诺，提供的土地及校舍符合我国相关法律法规要求，具备建设学校的基本条件。如因甲方原因导致项目无法正常推进，甲方应承担相应责任。

2.甲方应保证乙方的独立办学权，不得干涉乙方的教育教学活动。同时，甲方不得要求乙方为特定群体提供学位。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权、校舍建筑设计等相关手续，确保项目顺利推进。如因甲方原因导致手续办理不顺利，甲方应承担相应责任。

4.甲方应在合作期限内保证学校周边环境的稳定性，不得擅自改变土地用途，不得影响学校的正常教育教学活动。

5.甲方应承担合作期间的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

6.甲方应在合作期限内，根据乙方需求，提供一定数量的学位，满足甲方业主子女的入学需求。如甲方未能履行此义务，甲方应向乙方支付违约金。

7.甲方应保证学校设施的质量和安全，确保学校教育教学活动的正常进行。如因设施质量问题导致事故，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明：

1.乙方应按照我国相关法律法规，合法使用甲方提供的土地及校舍，不得擅自改变用途。

2.乙方应保证教育教学质量，为学生提供优质的学习环境。如因乙方原因导致教育教学质量不达标，乙方应承担相应责任。

3.乙方在合作期限内，应按照甲方需求，提供一定数量的学位。如乙方未能履行此义务，乙方应向甲方支付违约金。

4.乙方应自行承担学校的设计、施工、招生、教育教学等费用。如乙方资金出现困难，乙方应立即通知甲方，甲乙双方共同商议解决方案。

5.乙方应按照甲方要求，参与学校发展规划、教育教学理念、管理模式的制定。

6.乙方应确保学校设施的维护和更新，保证学校教育教学活动的正常进行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应责任。

7.乙方在使用甲方提供的土地及校舍期间，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明：

1.第三方中介在合同签订过程中，应严格遵守我国相关法律法规，公正、公平地履行中介职责。

2.第三方中介应保证甲乙双方信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或误导。

3.第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订等相关手续，确保合同顺利履行。如因第三方中介原因导致手续办理不顺利，第三方中介应承担相应责任。

4.第三方中介应保密合同内容及甲乙双方相关信息，不得泄露给无关第三方。如因第三方中介原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应责任。

5.第三方中介在合同履行过程中，应随时关注甲乙双方的需求，提供必要的协助和服务。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承