房地产无底薪业务员合作合同2024年通用.docxVIP

房地产无底薪业务员合作合同2024年通用

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方作为甲方房地产无底薪业务员开展业务的事宜，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1乙方作为无底薪业务员，负责甲方所提供的房地产项目的销售工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房地产项目的推广、客户接待、业务洽谈等工作。

1.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用职务之便进行非法活动。

第二条合作期限

2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的合作期限届满之日止。

2.2除非一方提前终止本合同，否则双方应履行至合同约定的合作期限届满。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方的权利

（1）按照甲方提供的销售方案和优惠政策，开展房地产项目的销售工作。

（2）获得甲方提供的业务培训、销售工具及宣传资料等支持。

（3）按照实际成交情况，获得甲方支付的佣金。

3.2乙方的义务

（1）按照甲方的要求，完成房地产项目的销售任务。

（2）协助甲方收集和整理客户信息，维护客户关系。

（3）遵守甲方的销售政策和规章制度，维护甲方的合法权益。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方的权利

（1）对乙方的销售工作进行监督和检查，确保乙方的销售行为符合法律法规和合同约定。

（2）根据实际情况，调整乙方的销售任务和优惠政策。

（3）按照乙方的实际业绩，支付相应的佣金。

4.2甲方的义务

（1）为乙方提供房地产项目的相关资料和销售支持。

（2）保证乙方的销售业绩核算的准确性和公正性。

（3）维护乙方的合法权益，保护乙方的个人信息和商业秘密。

第五条佣金结算

5.1乙方的佣金根据实际成交的房地产项目金额，按照甲乙双方约定的比例进行计算。

5.2甲方应在乙方完成销售业绩后____个工作日内，将佣金支付给乙方。

5.3佣金的支付方式为____（现金、银行转账等）。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按照甲方要求完成销售任务的，甲方有权解除本合同。

6.3甲方未按照约定支付佣金的，乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的销售方案和优惠政策，乙方应严格按照要求执行，如有分歧，应立即与甲方沟通，由甲方进行解释和决策。

2.甲方有权对乙方的工作进行评估，如乙方未能达到甲方的业绩要求，甲方有权要求乙方进行改进，如乙方连续三个月未能达到业绩要求，甲方有权解除本合同。

3.甲方应对乙方的销售行为进行指导和监督，确保乙方的销售行为符合法律法规和合同约定。

4.甲方有权根据市场情况，调整乙方的销售任务和优惠政策，并应提前通知乙方。

5.甲方应保证乙方的销售业绩核算的准确性和公正性，如乙方对销售业绩有异议，甲方应进行核查，并在核实后____个工作日内，将结果通知乙方。

6.甲方应对乙方的销售业绩进行定期统计和分析，并将统计和分析结果提供给乙方。

7.甲方应提供乙方的业务培训、销售工具及宣传资料等支持，并确保乙方的业务培训和宣传资料符合法律法规和合同约定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权根据市场情况，提出销售方案和优惠政策，并提交给甲方审批。

2.乙方有权根据实际情况，拒绝执行甲方的销售任务和优惠政策，并向甲方提出合理化建议。

3.乙方有权要求甲方提供业务培训、销售工具及宣传资料等支持，并有权对甲方的培训和宣传资料提出修改意见。

4.乙方有权对甲方的销售业绩进行核查，并对核查结果提出异议。

5.乙方有权要求甲方保证其销售业绩核算的准确性和公正性，并对甲方的核算结果提出异议。

6.乙方有权要求甲方对其销售业绩进行定期统计和分析，并将统计和分析结果提供给乙方。

7.乙方有权要求甲方提供合同约定的佣金支付方式，并确保甲方在约定时间内支付佣金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.如涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。

2.甲方应与第三方中介签订中介合同，并将中介合同副本提供给乙方。

3.乙方应协助甲方与第三方中介进行业务沟通和协调，确保业务的顺利进行。

4.乙方应按照甲方的要求，向第三方中介