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房地产联合销售代理合同简洁范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
电子邮箱:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
电子邮箱:__________
双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合作范围及目标
1.1乙方作为甲方的联合销售代理,负责该项目的销售工作,包括但不限于:
(1)制定销售策略和销售计划;
(2)组织销售团队,进行销售培训和指导;
(3)推广该项目,吸引潜在买家;
(4)协助甲方与买家进行谈判,促成交易;
(5)提供销售过程中的其他相关服务。
1.2双方共同目标是:通过乙方的专业销售服务,实现该项目房地产的快速销售,提高甲方项目的市场知名度和品牌形象。
二、合作期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
2.2在合作期限内,如双方同意提前终止或解除本合同,需书面通知对方,并经双方协商一致后办理相关手续。
三、销售业绩及报酬
3.1乙方应在合作期限内,根据甲方的销售目标,完成相应的销售业绩。具体销售业绩指标,由双方在合同附件中约定。
3.2乙方完成销售业绩后,甲方应按照约定的比例支付乙方佣金。佣金计算方式如下:
(1)销售额(不含税)×佣金比例=佣金金额;
(2)乙方应按照甲方提供的财务报表和销售凭证,及时申请结算佣金;
(3)甲方应在佣金申请提交后的__个工作日内,核实并支付佣金。
四、甲方权利和义务
4.1甲方应向乙方提供该项目的相关资料,包括但不限于:项目简介、规划方案、建筑设计、施工进度、开盘价格、优惠政策等。
4.2甲方应对乙方提供的销售资料和信息保密,不得泄露给第三方。
4.3甲方应保证该项目的房地产符合国家法律法规和政策规定,具备销售条件。
4.4甲方应在合作期限内,按照约定向乙方支付佣金。
五、乙方权利和义务
5.1乙方应根据甲方的要求,制定销售策略和计划,并严格执行。
5.2乙方应组织专业销售团队,进行销售培训和指导,确保销售工作的顺利进行。
5.3乙方应积极开展该项目的外部推广活动,提高项目知名度。
5.4乙方应对甲方提供的销售资料和信息保密,不得泄露给第三方。
5.5乙方应在合作期限内,完成甲方约定的销售业绩。
六、违约责任
6.1如乙方未按照约定完成销售业绩,甲方有权解除本合同,并按照约定扣除乙方违约金。
6.2如甲方未按照约定支付佣金,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
6.3如一方违反本合同的其他约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件为双方约定的销售业绩指标和佣金比例等具体内容。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证该项目的房地产符合国家法律法规和政策规定,具备销售条件。如因甲方原因导致项目不符合销售条件,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
1.2甲方应向乙方提供该项目的相关资料,包括但不限于:项目简介、规划方案、建筑设计、施工进度、开盘价格、优惠政策等。如甲方未按约定提供相关资料,乙方有权要求甲方支付违约金。
1.3甲方应协助乙方开展销售活动,提供必要的支持和服务。如甲方未按约定提供支持和服务,乙方有权要求甲方支付违约金。
1.4甲方应对乙方提供的销售资料和信息保密,不得泄露给第三方。如甲方泄露乙方信息,乙方有权要求甲方支付违约金。
1.5甲方应在合作期限内,按照约定向乙方支付佣金。如甲方未按约定支付佣金,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方作为甲方的联合销售代理,应按照甲方的要求,制定销售策略和计划,并严格执行。如乙方未按约定执行销售策略和计划,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.2乙方应组织专业销售团队,进行销售培训和指导,确保销售工作的顺利进行。如乙方未按约定提供销售培训和指导,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.3乙方应积极开展该项目的外
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