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房地产项目销售保密协议2024年通用
合同编号:__________
房地产项目销售保密协议
甲方:(填写甲方全称)
地址:(填写甲方地址)
代表人:(填写甲方代表人)
联系电话:(填写甲方联系电话)
乙方:(填写乙方全称)
地址:(填写乙方地址)
代表人:(填写乙方代表人)
联系电话:(填写乙方联系电话)
鉴于:
2.乙方为(填写乙方所属公司名称),愿意参与项目的销售工作;
3.双方同意就项目的销售相关信息予以保密,并达成本协议。
第一条保密信息
1.1定义
在本协议中,“保密信息”是指未经甲方书面同意,不为公众所广泛知晓的、具有商业价值的信息,包括但不限于项目的规划、设计、施工、销售、运营等各个阶段的资料、数据、报告、图纸、计划、方案、预测、客户信息、财务信息等。
1.2保密义务
乙方同意在签署本协议后,对甲方的保密信息予以严格保密,并不得向任何第三方披露或泄露。未经甲方书面同意,乙方不得以任何方式使用保密信息。
1.3保密期限
本协议项下的保密义务在本协议终止后继续有效,直至保密信息成为公众领域的信息。
第二条保密信息的范围和限制
2.1保密信息范围
乙方同意保密信息不仅包括本协议明文列举的信息,还包括其他任何乙方通过任何方式获取的与甲方项目相关的信息。
2.2限制性规定
乙方同意不得将保密信息提供给任何第三方,或以任何方式公开、泄露保密信息。乙方仅可在履行本协议的过程中,为达成双方目的而接触和使用保密信息。
第三条保密信息的保护措施
3.1保护措施
乙方应采取一切合理、有效的措施,确保保密信息的安全,防止未经授权的使用、披露或泄露。
3.2培训和告知
乙方应将其工作人员培训至充分理解保密信息的性质和保密义务,并确保其工作人员不得违反保密义务。
第四条违约责任
4.1违约行为
如乙方违反本协议的保密义务,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并要求乙方承担相应的违约责任。
4.2违约责任
乙方同意如因其违反本协议而给甲方造成损失的,乙方应承担相应的损害赔偿责任。
第五条其他条款
5.1法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2争议解决
双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
5.3修改和解除
本协议的修改和解除应由双方协商一致,并以书面形式进行。
5.4完整协议
本协议是双方关于项目销售保密信息的完整协议,取代了双方之前所有的口头或书面协议。
第六条合同生效
本协议自双方代表签字盖章之日起生效,有效期至(填写有效期至)止。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
签署日期:2024年(填写具体日期)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方独家销售权
在本协议有效期内,甲方享有项目的独家销售权。未经甲方书面同意,乙方不得以任何方式自行销售或委托其他第三方销售项目。
1.2销售策略和推广方式
甲方应根据项目特点和市场需求,制定合理的销售策略和推广方式。乙方应严格执行甲方的销售策略和推广方式,并按照甲方要求进行销售和宣传活动。
1.3销售业绩考核
甲方有权根据项目销售情况,对乙方的销售业绩进行考核。如乙方未能达到甲方确定的销售业绩指标,甲方有权按照约定向乙方追究责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1销售价格和优惠政策
乙方应根据市场情况和甲方确定的销售价格,制定具体的销售价格和优惠政策。如乙方需调整销售价格和优惠政策,应事先征得甲方书面同意。
2.2销售渠道和合作伙伴
乙方应积极拓展销售渠道,并与有实力的合作伙伴建立合作关系,以提高项目的销售效果。如乙方需与第三方中介合作,应事先征得甲方书面同意。
2.3销售信息反馈
乙方应及时向甲方反馈项目的销售情况,包括销售数量、销售金额、客户需求等信息。甲方有权根据乙方提供的销售信息,对销售策略进行调整。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的选择和合作方式
甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方中介进行合作。合作方式可以是代理销售、联合推广等形式。如甲方和乙方对第三方中介的选择有争议,应以甲方的意见为准。
3.2第三方中介的职责和权益
第三方中介应按照甲乙双方的要求,积极开展项目的销售和宣传活动。第三方中介的权益包括但不限于销售佣金、广告费用等。
3.3第三方中介的管理和监督
甲方和乙方应对第三方中介的销售行为进行管理和监督,确保其符合甲乙双方的要求。如第三方中介存在违规行为,甲方和乙方有权要求其改正,并追究其相应的责任。
一、附件列表:
1.项目规划图纸
2.设计方案和施工图纸
3.销售策略和推广计划
4.销售业绩考核标准
5.销售价格和优惠政策
6.销售渠道和合作伙伴名单
7.销售合同样本
8.客户信息
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