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房屋委托管理合同范本2024年通用

合同编号：__________

房屋委托管理合同

一、委托方：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

二、受托方：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

第一条委托管理范围

1.1受托方同意在合同期限内，对房屋进行日常管理、维护和保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。

1.2受托方应按照委托方的要求，对房屋进行合理使用，确保房屋及设施的完好无损。

1.3受托方应在合同期限内，负责处理与房屋相关的各类事宜，包括但不限于物业服务、水电费缴纳、维修保养等。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2在合同期限内，双方如需终止或解除合同，应提前____天书面通知对方。

第三条费用及支付

3.1受托方在合同期限内进行房屋管理、维护和保养所发生的费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等，由委托方承担。

3.2委托方应在每季度第一个月内支付上一个季度的管理费用。支付方式为：__________。

3.3受托方应在每个季度结束前____天向委托方提供上一个季度的管理报告，包括物业费、水电费等费用的详细使用情况。

第四条权利义务

4.1委托方应保证房屋权属清晰，无纠纷。

4.2委托方应在合同期限内按照约定支付管理费用。

4.3受托方应按照合同约定，妥善管理、维护和保养房屋，确保房屋及设施的安全、正常使用。

4.4受托方应在合同期限内，负责处理与房屋相关的各类事宜，包括但不限于物业服务、水电费缴纳、维修保养等。

4.5受托方应在合同期限内，按照约定向委托方报告房屋管理情况。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费用的____倍。

5.2受托方未按照约定履行管理职责，导致房屋及设施损坏的，应承担修复责任并赔偿因此给委托方造成的损失。

5.3委托方未按照约定支付管理费用，受托方有权解除本合同，并要求委托方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本合同时，应按照诚实信用、公平原则履行各自的权利义务。

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（甲方）：____________________

受托方（乙方）：____________________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定用途条款

甲方同意不得将房屋用于违法用途，包括但不限于赌博、吸毒、制毒、贩毒等非法活动。如甲方违反本条款，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同管理费用的两倍。

1.2甲方定期巡查条款

甲方应定期对房屋进行巡查，确保房屋及设施的安全、正常使用。甲方巡查不得影响乙方的正常管理工作。如甲方发现房屋存在安全隐患或需要维修保养事项，应立即通知乙方，由乙方负责处理。

1.3甲方变更联系方式条款

甲方如发生联系方式变更，应立即书面通知乙方。如甲方未及时通知乙方，导致乙方无法联系到甲方，乙方不承担因此产生的后果。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用条款

乙方同意按照甲方指定的用途合理使用房屋，确保房屋及设施的安全、正常使用。如乙方违反本条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同管理费用的两倍。

2.2乙方定期报告条款

乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，包括物业费、水电费等费用的详细使用情况。报告时间为每个季度结束后的十五天内。

2.3乙方维修保养条款

乙方负责对房屋及设施进行维修保养，确保其安全、正常使用。如房屋及设施因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

本合同涉及的房屋委托管理事项，如涉