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房屋装修协议范本(2024版)
合同编号:__________
房屋装修协议范本(2024版)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋的装修事宜,达成如下协议:
一、装修工程概况
1.1工程地点:____________________(详细地址);
1.2工程面积:____平方米;
1.3装修风格:____________________;
1.4装修预算:人民币(大写):____________________元整(小写):_____________________元;
1.5工程周期:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供装修房屋的产权证明、身份证等相关证件;
2.2甲方应确保提供的装修设计图纸、材料及设备等符合国家法律法规及强制性标准要求;
2.3甲方应按时支付装修工程款项,支付方式为:____________________;
2.4甲方应协助乙方办理相关装修手续,包括但不限于物业、消防、环保等部门的审批手续;
2.5甲方应在装修过程中,对乙方施工人员进行必要的监督和协调,确保装修工程顺利进行。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照甲方的要求,制定装修设计方案,并提交甲方审批;
3.2乙方应严格按照审批通过的装修设计方案进行施工,确保工程质量;
3.3乙方应保证装修材料和设备的质量,不得使用假冒伪劣产品;
3.4乙方应按约定时间完成装修工程,如有延期,应承担相应的违约责任;
3.5乙方应做好施工现场的清洁、安全防护工作,确保施工现场符合相关要求。
四、装修工程款项的支付
4.1甲方支付装修工程款项分为三个阶段,分别为:合同签订后支付____%,工程进度达到____%时支付____%,工程竣工验收合格后支付剩余的____%;
4.2乙方应向甲方提供合法、正规的税务发票;
4.3甲方支付款项时,应扣除乙方应缴纳的税费、物业管理费等费用。
五、工程验收及保修
5.1装修工程竣工后,乙方应按照约定的时间、地点进行验收;
5.2验收不合格的,乙方应在甲方指定的时间内整改完毕,并重新验收;
5.3验收合格的,甲方应支付剩余的装修工程款项;
5.4装修工程保修期限为:自验收合格之日起____年。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失;
6.2甲方未按约定时间支付装修工程款项的,乙方有权暂停施工,逾期支付的,应按照同期银行贷款利率支付滞纳金;
6.3乙方未按约定时间完成装修工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,并按照合同约定扣除相应的款项。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程完毕并验收合格后终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料品牌:甲方有权要求乙方在装修过程中使用甲方指定的材料品牌,乙方应按照甲方的要求进行采购;
1.2甲方变更设计:甲方在装修过程中有权提出变更设计的要求,乙方应根据甲方的变更要求,及时调整设计方案并重新报批;
1.3甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,包括但不限于施工质量、进度、安全等方面;
1.4甲方验收权:甲方有权对乙方完成的装修工程进行验收,如有不合格之处,乙方应按照甲方的要求进行整改;
1.5甲方结算权:甲方有权在验收合格后,按照约定的时间、比例支付装修工程款项。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方推荐材料品牌:乙方有权向甲方推荐装修材料品牌,甲方应给予乙方充分的信任和支持;
2.2乙方设计权:乙方有权根据甲方的需求,自主进行装修设计,并提交甲方审批;
2.3乙方施工权:乙方有权按照审批通过的装修设计方案进行施工,确保工程质量;
2.4乙方保修权:乙方有权在装修工程验收合格后,要求甲方支付剩余的装修工程款项;
2.5乙方违约金:如乙方未按约定时间完成装修工程,甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务费:双方同意,如有第三方中介参与本合同的履行,中介方有权按照约定的比例收取服
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