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房屋门面出租简单合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的水、电、燃气、通讯、网络等设施设备齐全，能够正常使用。

1.3房屋的权属清晰，甲方具有房屋所有权，并提供相关权属证明。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第六条甲方义务

6.1甲方保证出租的房屋符合约定用途，具备基本的居住条件。

6.2甲方在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但乙方人为损坏或正常磨损除外。

6.3甲方应依法履行房屋出租方的权利和义务，保护乙方的合法权益。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务的补充

10.1甲方应保证房屋的权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

10.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但乙方人为损坏或正常磨损除外。如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故终止租赁合同。如甲方违反此约定，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

11.房屋交付和验收

11.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方，并办理验收手续。

11.2乙方应对房屋及附属设施进行验收，如发现不符合约定用途或存在瑕疵的，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或更换。

12.房屋保险

12.1甲方应建议乙方购买房屋租赁保险，以保障房屋及乙方利益。

12.2如乙方未购买房屋租赁保险，发生意外损失的，乙方应自行承担责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用和经营活动的限制

13.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改动的，应提前征得甲方书面同意。

13.2乙方在房屋内进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动，如因此导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

14.租金支付的补充

14.1如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

14.2乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按约定加收滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的角色和责任

15.1第三方中介仅为甲乙双方提供租赁介绍服务，不承担甲乙双方任何合同义务及法律责任。

15.2甲方、乙方应向第三