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合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁物
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后,乙方按甲方要求将租赁物恢复原状,乙方未按约定恢复原状的,甲方有权自行恢复,费用由乙方承担。
第四条租赁物的使用、维护和保管
1.乙方应按约定的方式使用、维护和保管租赁物,确保租赁物的安全。
2.乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他任何形式的担保。
3.乙方如发现租赁物有损坏或故障,应立即通知甲方,并按甲方的要求进行维修。维修费用按实际情况承担。
第五条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同总租金的__%。
2.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表(签名):______________代表(签名):______________
联系电话:______________联系电话:______________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
附件:租赁物详细信息
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方提供租赁物的时间要求
甲方应保证在合同约定的租赁起始日期前,将租赁物交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付的,甲方应承担相应的违约责任。延迟交付的时间超过合同约定的租赁期限的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同总租金的10%。
1.2甲方对租赁物的质量和状况负责
甲方应保证租赁物的质量和状况符合乙方的使用需求。如租赁物在交付时存在质量问题或损坏,甲方应承担修复费用或提供替代的租赁物。如因甲方提供的租赁物质量问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方对租赁物的维修和保养
1.4甲方对租赁物的变更或收回
除合同另有约定外,甲方不得单方面变更或收回租赁物。如甲方因特殊情况需要变更或收回租赁物,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商解决。如甲方未按约定通知乙方或未经乙方同意擅自变更或收回租赁物的,甲方应承担违约责任,并向乙方支付违约金,违约金为本合同总租金的10%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方的租金支付义务
乙方应按合同约定的租金金额和支付时间准时支付租金。如乙方逾期支付租金的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同总租金的5%。
2.2乙方的租赁物使用义务
乙方应按合同约定的方式使用租赁物,并妥善保管租赁物。如乙方未按约定使用或保管租赁物,导致租赁物损坏或丢失的,乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。
2.3乙方的租赁物归还义务
租赁期满后,乙方应将租赁物按照甲方的要求归还。如乙方未按约定归还租赁物,乙方应承担延迟归还的费用,并承担违约责任。
2.4乙方的合同解除权
乙方在合同履行期间,如发现租赁物存在重大质量问题或无法满足乙方的使用需求,乙方有权解除本合同。乙方解除合同的,应提前一个月书面通知甲方,并按照甲方的要求将租赁物归还。如乙方未按约定通知甲方或未按甲方要求归还租赁物的,乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的角色和责任
本合同涉及的第三方中介仅为促成甲方和乙方达成租赁协议的中介服务提供者。中介方应按照约定向甲方和乙方提供中介服务,并收取中介费。中介方对甲方和乙方之间的租赁事宜不承担任何形式的担保责任。
3.2中介费的支付和退还
中介方收取的中介费为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。甲方和乙方应在中介方提供中介服务后,按照约定的支付时间向中介方支付中介费。如甲方和乙方在租赁期限内提前解除合同的,中介费不予退还。
3.3中介方的保密义务
中介方应对在提供中介服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。如中介方违反保密义务,导致甲方或
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