房屋租赁单间转租合同2024年通用.docx

合同编号：__________

房屋租赁单间转租合同

甲方（原承租人）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（转租人）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

第一条租赁房屋及转租范围

1.1甲方承租的该房屋位于__________，房屋结构为__________，甲方承租的房间号为__________。

1.2乙方承租甲方转租的房间，房间面积为__________平方米。

1.3本合同有效期内，乙方仅享有该房间的使用权，不得对房屋进行改动、转租或转让。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，支付方式为__________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并承担房屋及设施的正常维修责任。

5.2甲方应确保房屋符合租赁用途，并按照约定提供乙方使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押房屋。

6.3乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照约定提供房屋及设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：

__________年__________月__________日

乙方（转租人）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方在合同履行期间如需变更租赁房屋的，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

说明：本条款旨在保障乙方在租赁期间的生活稳定，避免因甲方随意变更租赁房屋给乙方带来不便。

2.甲方提前解除合同条款

甲方提前解除本合同时，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

说明：本条款旨在保护乙方的合法权益，避免因甲方随意解除合同给乙方带来损失。

3.甲方维修责任条款

甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用。如因房屋及设施损坏导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。

说明：本条款明确了甲方对房屋及设施的安全保障责任，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

说明：本条款旨在保障乙方在租赁期满后有权继续租赁，同时给予甲方调整租金的权益。

2.乙方提前解除合同条款

乙方提前解除本合同时，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

说明：本条款旨在保护甲方的合法权益，避免因乙方随意解除合同给甲方带来损失。

3.乙方合理使用房屋及设施条款

乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押房屋。乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

说明：本条款旨在规范乙方在租赁期间对房屋及设施的使用，避免乙方对房屋及设施造成损害。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

本合同的中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在签订本合同时支付给甲方，甲方应在