原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方同意将位于__________的酒店物业（包括但不限于客房、会议室、餐厅等）租赁给乙方使用和经营。具体物业情况详见附件一。
1.2乙方租赁甲方酒店物业的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。
第三条经营范围及条件
3.1乙方在租赁期间应按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变酒店的用途。
3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动，不得损害甲方及酒店的合法权益。
第四条维修及保养
4.1甲方应保证酒店物业的基本设施设备完好，确保酒店的正常运营。
4.2乙方应按照约定的用途合理使用酒店物业，并负责日常的维护保养工作。
第五条保险
5.1乙方应自行办理酒店物业及经营活动的相关保险，包括但不限于火险、盗窃险等。
5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。
第六条合同的变更及解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________日期：____年____月____日
附件一：酒店物业情况详细说明
（在此处附上酒店物业的详细情况，包括但不限于客房数量、面积、设施设备等。）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期间对酒店进行必要的装修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。
2.甲方应保证酒店物业的产权清晰，如发生产权纠纷，由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。
说明：甲方作为酒店的拥有者，应确保酒店物业的产权清晰，无任何法律纠纷。如在租赁期间发生产权纠纷，应由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。
3.甲方应负责酒店物业的物业管理，包括但不限于保安、清洁、绿化等工作。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方应按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变酒店的用途。
说明：乙方作为酒店的经营者，应按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变酒店的用途。这是为了确保酒店的经营活动符合甲方的要求，同时避免因改变用途而产生的法律风险。
2.乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动，不得损害甲方及酒店的合法权益。
说明：乙方作为酒店的经营者，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。这是为了确保乙方的经营活动合法合规，避免因违法经营活动而给甲方及酒店带来损失。
3.乙方应自行办理酒店物业及经营活动的相关保险，包括但不限于火险、盗窃险等。
说明：乙方作为酒店的经营者，应自行办理酒店物业及经营活动的相关保险，以防范经营过程中可能发生的风险。火险、盗窃险等是酒店经营过程中常见的风险，乙方应予以办理，以保障酒店的财产安全。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应负责协助甲方和乙方办理合同签订、租金收付等相关事宜。
说明：第三方中介作为合同签订的协助方，应负责协助甲方和乙方办理合同签订、租金收付等相关事宜。这是为了确保合同的顺利签订和租金的及时收付，提高合同履行的效率。
2.第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，如因中介服务不符合法律法规而导致合同无效，由第三方中介承担相应的法律责任。
说明：第三方中介作为中介服务的提供者，应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求。如因中
文档评论（0）