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合同编号：__________
合同双方：
甲方（委托方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
乙方（受托方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方作为其位于__________的房地产项目的独家销售代理，代理期限自本合同签订之日起至__________日止。
1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展项目的销售工作，包括但不局限于：制定销售策略、推广方案；组织销售活动；接待客户；提供咨询服务；签订房屋买卖合同等。
1.3乙方应确保销售过程中提供的宣传资料、广告、展示等信息真实、准确、合法，不得有误导消费者的行为。
第二条权利义务
2.1甲方义务：
（1）提供项目有关的全部资料，包括但不限于规划图纸、施工进度、房屋结构、面积、价格、产权情况等；
（2）按照约定时间向乙方支付佣金；
（3）对乙方提供的销售服务给予必要的协助和支持。
2.2乙方义务：
（1）遵守国家法律法规，严格执行甲方的销售政策；
（2）积极开展销售工作，努力完成甲方约定的销售目标；
（3）维护甲方的合法权益，不得有损害甲方利益的行为。
第三条佣金及支付
3.1双方约定，本项目销售房屋的总佣金为成交总额的__________%。
3.2乙方在达成销售业绩后，应向甲方提供相关销售凭证，甲方按照约定时间向乙方支付佣金。
3.3甲方应在房屋买卖合同签订之日起__________日内，向乙方支付佣金。
第四条保密条款
4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金总额的__________%。
5.2双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲、乙双方共同签署。
6.3本合同履行期间，如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应按变更后的法律法规执行。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.甲方独家销售权条款：
甲方拥有本项目独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式自行销售或委托其他第三方销售本项目房屋。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金总额的200%。
2.甲方销售政策调整条款：
甲方有权根据市场情况进行销售政策的调整。如甲方调整销售政策，乙方应予以严格遵守。如有争议，双方应友好协商解决。
3.甲方提供的资料完整性条款：
甲方应保证向乙方提供的项目资料完整、真实、准确。如因甲方提供的资料不完整、不真实、不准确导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.甲方协助支持条款：
甲方应给予乙方必要的协助和支持，包括提供销售所需的宣传资料、广告、展示等。如甲方未能提供协助和支持，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.乙方销售业绩保障条款：
乙方应确保本项目销售业绩达到甲方约定的目标。如乙方未能达到约定销售业绩，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金总额的200%。
2.乙方宣传推广条款：
乙方应积极开展项目的宣传推广活动，确保销售过程中的宣传资料、广告、展示等信息真实、准确、合法。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金总额的200%。
3.乙方客户服务条款：
乙方应提供优质的客户服务，包括接待客户、提供咨询服务、签订房屋买卖合同等。如乙方未能提供优质客户服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.乙方佣金支付时间条款：
乙方在达成销售业绩后，应向甲方提供相关销售凭证。甲方按照约定时间向乙方支付佣金。如乙方未按时提供销售凭证，导致甲方未能按时支付佣金，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1.第三方中介
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