赎楼贷款担保合同2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（贷款人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

丙方（担保人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

鉴于：

2.乙方同意向甲方提供赎楼贷款，并为确保贷款的安全，要求丙方提供担保；

3.丙方同意为甲方提供担保，承担连带责任；

现双方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途、期限及还款方式

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。

1.2甲方应对贷款进行专款专用，贷款用途为：________________。

1.3贷款期限为：自实际放款之日起算，至____年__月__日止。

1.4甲方应按约定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）按月等额本金还款方式；

（3）一次性还本付息还款方式。

第二条贷款利率及费用

2.1本合同项下的贷款利率为：________________%。

2.2甲方应承担的费用包括：贷款利息、贷款手续费、担保费等，具体费用标准及计算方式如下：

（1）贷款利息：按贷款金额、贷款期限、贷款利率计算；

（2）贷款手续费：按贷款金额的一定比例计算；

（3）担保费：按贷款金额的一定比例计算。

第三条担保方式及担保范围

3.1丙方为本合同项下的贷款提供连带责任担保。

3.2担保范围包括但不限于：贷款本金、贷款利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第四条担保的期间及解除

4.1担保期间为自贷款实际发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

4.2在担保期间内，甲方、乙方、丙方应履行本合同约定的义务。如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求丙方承担担保责任。

4.3甲方、乙方、丙方同意，在本合同项下的贷款本息全部清偿后，本合同约定的担保责任即解除。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款方式进行还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按约定发放贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3丙方未按约定提供担保的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

丙方（担保人）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在贷款期限内提前还清贷款本息，乙方应根据提前还款的实际金额，给予甲方一定的奖励，具体奖励标准如下：

2.甲方违约金计算方式

如甲方未按约定的还款方式进行还款，乙方有权按下列违约金计算方式向甲方收取违约金：

（1）逾期还款的，每逾期一日，违约金按未还款金额的0.05%计算；

（2）未按约定用途使用贷款的，违约金按未还款金额的5%计算。

3.甲方提供额外担保措施

甲方同意在原有担保的基础上，提供如下额外担保措施，以增加乙方贷款的安全性：

（1）提供个人或夫妻共同财产抵押担保；

（2）提供有价证券担保；

（3）提供第三方保证担保。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款发放时间约定

乙方应在合同签订后的15个工作日内完成贷款发放，如乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的0.05%计算。

2.乙方贷款利率调整条款

如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前30天通知甲方。调整后的贷款利率不得高于同期限同类贷款的利率水平。

3.乙方贷款续贷政策

在甲方履行合同约定的还款义务且无违约记录的情况下，甲方有权在贷款到期前申请续贷，乙方应根据甲方的申请情况，给予适当的续贷优惠政策。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三