原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、出租教室基本情况
1.1甲方出租的共享教室位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2甲方应保证出租的共享教室符合我国相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用的条件。
1.3甲方应对出租的共享教室进行定期维护、保养，确保共享教室的正常使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
四、使用及管理
4.1乙方应合理使用共享教室，不得擅自改变共享教室的结构及设施，不得将共享教室转租给第三方。
4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得在共享教室进行违法活动。
4.3乙方应负责共享教室的日常清洁工作，确保共享教室的卫生条件。
五、保险及事故责任
5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供不低于租赁物价值的全额保险，并将甲方作为第一受益人。
5.2租赁期间，如因乙方使用不当导致共享教室发生损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、解除合同
6.1提前解除合同：在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。
6.2违约解除合同：一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租赁押金的__________倍。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方优先使用权：在租赁期限内，甲方有权在提前通知乙方的情况下，使用共享教室进行甲方的业务活动。
1.2甲方变更使用权：在租赁期限内，甲方有权将共享教室的全部或部分使用权变更给第三方，但需提前一个月通知乙方，并征得乙方的书面同意。
1.3甲方调整租金：在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权对租金进行调整，但调整后的租金不得高于市场同类租赁物的租金水平。
1.4甲方维修权：在租赁期限内，共享教室的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当导致的损坏除外。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方续租权：租赁期满后，乙方有权按照甲方提出的租金水平，优先续租共享教室。
2.2乙方转让权：在租赁期限内，乙方有权将租赁权转让给第三方，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。
2.3乙方使用限制：乙方在使用共享教室时，不得从事违法活动，不得擅自改变共享教室的结构及设施。
2.4乙方保险要求：乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供不低于租赁物价值的全额保险，并将甲方作为第一受益人。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲乙双方办理租赁事宜，确保租赁过程的顺利进行。
3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方承担，具体金额由双方协商确定。
3.3第三方中介保密义务：第三方中介在办理租赁过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露相关信息。
3.4第三方中介责任：第三方中介在办理租赁过程中，如因疏忽导致合同纠纷，应承担相应的法律责任。
本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应对本附件条款及说明进行充分阅读、理解并表示同意。如有争议，双方可友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
一、附件列表：
1.共享教室出租合同
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.共享教室设施清单
5.保险单据
6.租
文档评论（0）