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合同编号：__________

协议书

【填写转让方全称】

【填写受让方全称】

鉴于转让方拟将其拥有的家庭财产分家析产，受让方愿意接受转让方的财产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就财产分家析产的相关事宜达成如下协议：

一、财产清单

【填写财产清单，包括财产的名称、数量、型号、价值等详细信息】

1.2受让方同意接受上述财产，并愿意按照本协议的约定支付价款。

二、价款及支付方式

2.1双方确认，上述财产的总价为人民币【填写总价】（大写：【填写总价大写】）。

2.2受让方应于本协议签订之日起【填写付款期限】内，向转让方支付上述总价款。受让方支付价款的方式如下：

【填写支付方式，如银行转账、现金等】

三、财产过户及交付

3.1转让方应自本协议签订之日起【填写过户期限】内，办理完毕财产过户手续，将财产交付给受让方。

3.2转让方应在过户手续办理完成后，向受让方出具合法有效的财产权属证明文件。

四、陈述与保证

4.1转让方保证其对转让的财产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或负担，且转让的财产符合国家法律法规的规定。

4.2受让方保证其具备购买财产的能力，并自愿承担购买财产的一切风险。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议总价款的【填写赔偿金比例】%。

六、争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

【填写转让方盖章】

受让方（盖章）：

【填写受让方盖章】

签订日期：【填写签订日期】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方保证其对转让的财产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或负担，且转让的财产符合国家法律法规的规定。甲方应自本协议签订之日起【填写过户期限】内，办理完毕财产过户手续，将财产交付给受让方。

1.2甲方违约责任

若甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行，甲方应承担相应的违约责任。甲方应向受让方支付赔偿金，赔偿金为本协议总价款的【填写赔偿金比例】%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方权利和义务

乙方同意接受上述财产，并愿意按照本协议的约定支付价款。乙方应于本协议签订之日起【填写付款期限】内，向甲方支付上述总价款。

2.2乙方违约责任

若乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行，乙方应承担相应的违约责任。乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为本协议总价款的【填写赔偿金比例】%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和责任

第三方中介作为双方的协助方，负责协助甲方和乙方完成财产的转让和支付过程。第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，并依法履行合同义务。

3.2第三方中介的违约责任

若第三方中介违反本协议的约定，导致协议无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介应向甲方和乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议总价款的【填写赔偿金比例】%。

3.3第三方中介的权益保障

甲方和乙方同意，第三方中介在协助完成财产转让和支付过程中所付出的劳动和服务，应按照双方约定的服务费用进行支付。双方应按时向第三方中介支付服务费用，并保证第三方中介的合法权益。

一、附件列表：

1.财产清单

2.支付凭证

3.财产权属证明文件

4.过户手续办理完成证明

5.服务费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.转让方违约行为及认定：

未能按照约定时间办理过户手续；

未能提供合法有效的财产权属证明文件；

财产存在权利瑕疵或负担未经告知；

违反其他协议约定的行为。

2.受让方违约行为及认定：

未能按照约定时间支付价款；

未能接受财产或拒绝履行合同约定的义务；

提供虚假信息或隐瞒重要事实；

违反其他协议约定的行为。

3.第三方中介违约行为及认定：

提供虚假、不准确或不完整的信息；

未能协助完成财产转让和支付过程；

未能按照约定时间提供服务；

违反其他协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.分家析产：指家庭成员在分割共同财产时的法律行为。

2.转让方：指将财产转让给他人的一方。

3.受让方：指接受财产转让的一方。

4.过户：指将财产所有权转移至另一方的法律手续。

5.价款：指受让方支付给转让方的财产转让费用。

6.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.财产过户手续办理缓慢：

提前准备所需文件和材料；

选择专业的过户代理机构；

定期跟进过户进度。

2.支付价款出现纠纷：