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合同编号:__________
场地代租赁合同
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.联系电话:____________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.联系电话:____________________
一、场地租赁
1.甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用,乙方同意租赁。
2.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.租赁场地面积为__________平方米。
4.乙方应在租赁期限内按约定使用场地,并遵守场地的管理制度。
二、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
2.乙方应按月支付租金,每月底前支付下一个月租金。
3.乙方支付租金时,应向甲方支付租赁押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照甲方规定的条件办理退租手续,甲方在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
三、权利义务
1.甲方应保证场地的正常使用,确保场地的设施设备完好,如有损坏,甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。
2.乙方应合理使用场地,不得擅自改变场地用途,不得擅自转租、转让或抵押场地。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用场地从事违法活动。
4.乙方应按照约定支付租金,如有逾期,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:应支付租金的__________%每月。
四、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.合同期满前,乙方如需续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后签订续租合同。
3.合同期满或双方协商一致提前解除合同后,乙方应在合同解除之日起__________日内搬离场地,并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金计算方式为:损失金额的__________%或人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
2.甲方未按约定提供场地或设施设备损坏未及时修复,导致乙方无法正常使用的,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
特此说明:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证场地的合法性,确保甲方对场地享有合法使用权,并无任何权利争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地,甲方应承担相应的违约责任。
1.2甲方应对场地的设施设备进行定期检查和维护,确保设施设备的正常运行。如因设施设备故障导致乙方无法正常使用场地,甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。
1.3甲方应负责场地的安全管理,确保场地内的安全设施完善,防止意外事故的发生。如因场地安全设施不足导致乙方人员受伤或财产损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取除租金外的其他费用。
1.5甲方应允许乙方在租赁期限内对场地进行必要的装修和改造,但装修改造方案应事先征得甲方同意。合同期满后,乙方应将场地恢复至租赁起始日的状态。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定用途合理使用场地,不得擅自改变场地用途,不得擅自转租、转让或抵押场地。如乙方违反约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.2乙方应遵守场地的管理制度,配合甲方的管理工作。如乙方违反管理制度,甲方有权要求乙
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