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合同编号:__________
甲方(出租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本租房协议书,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:________________(具体地址)
1.2房屋结构及面积:________________
1.3甲方房屋所有权证号:________________
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2若甲方提前解除本协议,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
7.3若乙方提前解除本协议,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
特此说明,本租房协议书范本仅供参考,具体内容请根据实际情况和需求进行修改完善。在签订正式合同前,请务必征求专业法律人士的意见。
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.房屋使用及管理
甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋的法律法规,具备居住条件。在租赁期内,甲方负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
2.租金调整
在租赁期满后,如乙方需继续租赁,甲方有权根据市场行情调整租金。具体租金双方协商确定。甲方应在租赁期满前一个月内通知乙方关于租金调整的相关事项。
3.提前解除协议
如甲方提前解除本协议,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。违约金的计算方式为:按照乙方剩余租赁期限租金的10%计算。
4.房屋交付及退还
租赁期满后,乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未能按时迁离出租房屋,甲方有权采取必要措施,由此产生的一切费用由乙方承担。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.租金支付
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期未付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为:按照乙方逾期支付租金的金额的10%计算。
2.押金退还
租赁期满后,乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方损坏房屋及附属设施,甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。剩余押金在扣除乙方应付款项后,甲方应在__日内无息退还乙方。
3.续租协商
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整
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