2024版个人房屋租赁合同范本..docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、租赁房屋的基本情况

1.1该房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为________________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、提前解除合同

5.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已收取的押金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常维护和维修，包括但不限于水电设施、房屋结构等。乙方应予以配合，不得阻挠。

1.2甲方应在租赁期限内保证该房屋的安全和完好，确保房屋符合租赁用途。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.4甲方应在租赁期限届满时，将该房屋及附属设施交还给乙方，交还时应保证房屋及设施的完好和清洁。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。

2.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方应在租赁期限届满时，将房屋及附属设施交还给甲方，交还时应保证房屋及设施的完好和清洁。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应履行中介职责，协助甲乙双方签订合同，并确保合同的合法性和有效性。

3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。

3.3第三方中介应保密甲乙双方的信息，不得泄露给无关方。

3.4第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金金额和支付方式。

3.5如有争议，第三方中介应协助甲乙双方协商解决，如协商不成，第三方中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

5.房屋维修记录

6.房屋使用协议

7.房屋设施清单

8.物业服务合同

9.保险单据

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能按时交付租赁房屋

未能保证租赁房屋的安全和完好

干涉乙方的正常使用和经营活动

提前解除合同未按约定通知乙方

2.乙方违约：

未能按时支付租金

未能合理使用房屋及附属设施

擅自改变房屋结构和设施

转租给第三方未经甲方同意

3.第三方中介违约：

提供虚假或错误的房屋信息

未保密甲乙双方信息

未协助解决争议或泄露法律责任

三、法律名词及解释：

1.出租方（